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| 施建刚：房价下降只是表象未来房价必涨无疑
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施建刚表示，城市均价是被外环的房价拉低了，给人以降价的错觉。“举一个极端的例子，如果2011年上海均价是21000元/平方米，2012年全年市区都没有成交，只在金山区有成交，成交价均价为10000元/平方米，这样计算出来的结果是：上海的房价从21000元/平方米狂跌到10000元/平方米，跌幅达50%以上。但实际上这仅仅是一个统计数据的问题。”
施建刚认为，撇开行政干预，房价是一定会上涨的，因为很多层面都希望它涨而不是跌。【
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| 任志强：一年半到两年后房价将
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华远地产股份有限公司董事长任志强4月22日在“2012中欧私人 高峰论坛”中表示，一年半到两年房价将 。另外，任志强日前在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，称负利率时代不买房就是傻瓜。【详情】
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| 谢逸枫：赞同任志强 2年后房价 一切皆有可能
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谢逸枫：“我很赞同任志强讲的2年后房价 的预测或结论。只要中国房价上涨的病根未彻底解除或者制度改革前，房价 的可能性确实存在。特别是中国土地制度和货币政策及商品房预售制度等税收分配制度，这才是导致房价 重要的因素。”【详情】
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| 人民日报:楼市回暖难持续 一线城市房价将续降
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一位房地产企业负责人解释，一季度成交量的回暖，受益于银行降低了首套房贷的门槛，以及一些限购的城市新年释放了一些获得购房资格的需求，“绝不意味着市场全面回暖了。”这位负责人对人民日报记者称，开发商不可以盲目乐观，应该继续维持降价的策略，趁着好时候抓住机会多抢一些刚需。
人民日报称，业内人士普遍认为，楼市成交量的大幅波动，说明市场的回暖缺乏足够的需求支撑，很难持续
。【详情】 |
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| 谢国忠：房地产泡沫已经爆了 大幅降价才是出路
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而泡沫爆掉的这一天，谢国忠认为已经到来了。如今，很多开发商已经开始利用建筑公司、材料供应商帮忙融资。其实就是变相地在借钱撑楼盘。“现在我看到的是给他们的供应商的资金都已经绷得很紧了，有些资金链已经断了，所以有些开发商如果不卖房的话是活不下去了，只有大幅度地降价，增加销售才是的出路。”谢国忠说。【详情】 |
| 摩根大通：中国房价将下跌 一线降幅在15%至20% |
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摩根大通首席中国经济学家朱海斌昨日在沪发表宏观策略预计，今年中国平均商品房价格将下跌5%至10%，“如果下跌30%，中国经济将会硬着陆。”他并预计年内油价将重新攀上130美元/吨，极端情况不排除重上200美元/吨的可能，“而这将成为全球经济复苏的重要制约因素。”【详情】
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| 未来半年将是刚需购房“蜜月期” 不必过度观望
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经过近段时间的深入观察分析，未来半年楼市走向大致方向终于可定：在5月份至10月份的未来半年时间内，将是楼市的“平滑期”，同时也是刚需的 “蜜月期”，对于刚需购房者而言是一段相对不错的出手时机。【详情】
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| 任志强：处于负利率时代 不 买房的是傻瓜
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“手里面有100元，是存银行还是买房？”任志强再谈到目前的 时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会600多，这是什么？这就是 时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产 那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内,房价不会有跌的趋势。【详情】
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| 买房的春天到了吗? 专家称抓住机遇买房是关键 |
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市场没有的低点，如果一味寻求价格低点，只会让购房时机白白流失，毕竟人人都“抄底”的可能性较低。从宏观层面上看，在一段时间内，政府的调控政策暂时不会放松，但房价也不会出现太大的波动，把握住合适的购房时机，才是关键。【详情】
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| 上半年仍是刚需买房时机 下半年房价筑底
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对于买房人来说，真正的买房时机到底何时才能出现？李智借用股市中“左侧交易”与“右侧交易”来说明买房时机问题。“因此，2012年整个一年，特别是上半年仍然是刚性买房者的买房时机。”【详情】
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| 逾五成受访者计划在1年内购房
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上海房天下数据监控中心新调查显示：逾五成受访者计划在1年内购房，其中，35.79%的受访者计划在0.5-1年内购房，17.73%的受访者计划在半年内购房。此外，15.72%的受访者计划在2年以上购房，11.37%的受访者计划在1-1.5年购房，10.7%的受访者计划在1.5-2年购房，8.7%的受访者暂无购房打算。【详情】
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