今日话题：房租大幅上涨租房客们怎么办？

房租大幅上涨租房客们怎么办？

编者按：自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的“切肤之痛”。专家呼吁，有关部门应加强对房屋租赁市场的管理，一方面加大公租房等保障房供应量，另一方面对困难租房群体进行补贴，确保租房客的“租得起房，住得上房”。面对房租大幅上涨，租房客们该如何去做？

第685期 2012-5-11

多地房租大幅上涨居住成本增加

房价调控下房租一路攀升租房者被“逼”出买房意愿

在严厉的调控政策下，全国各大城市的房价终于停止了上涨。不过，按下葫芦起了瓢，房租价格的一路攀升也让人叫苦不迭。此消彼长之间，会有多少租房族准备买房呢？今年年初链家地产市场研究部就发布了一份报告指出，基于一线城市人口快速的增长，租赁需求激增，供需矛盾扩大，使去年北京房租涨幅居北上广深之首。【详情】

廉价居住区被撤多地房租大幅上涨居住成本增

每年上半年都是租房高峰期，也是集中涨房租的时候。记者近日调研发现，今年房租的上涨幅度比往年更大，大部分地区甚至超过了五成。【详情】

节后二手房租赁市场迎成交高峰租金继续上扬

来自中介的消息称，龙年春节过后，沪上二手房租赁市场迎来一波成交高峰。“门店一天一单没有问题，每天的带看量十几组，好的出租房源也紧缺。”汉宇上南分行经理徐晓明昨日说，眼下租房高峰已经到来。据徐晓明介绍，2011年年底到2012年1月，沪上租赁市场已经有所活跃了。【详情】

公积金付房租或实现

公租房租金补贴分为六档最高补贴可达95%

经过广泛征求意见后，4月27日，市住房城乡建设委、市财政局正式发布《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》。符合人均月收入在2400元（含）以下等条件的本市城镇户籍家庭，通过公开摇号承租公租房的，可获得政府提供的租金补贴，最高补贴为租金的95%。【详情】

租房季来临呼唤二手房租赁信息平台尽快启用

由于缺乏有效的市场监管，使得租赁市场仍然存在诸多陷阱。如何防范在租房过程中的种种“猫腻”，成为即将租房的人们必学的课程。【详情】

房管局：上海廉租房租金标准参照市场价80%确定

上海市住房保障房屋管理局3月14日公布的《上海市廉租住房实物配租申请条件和配租标准》显示，上海廉租房的租金标准参照住房所在地市场租金的80%确定，报同级价格主管部门和住房保障房屋管理部门核准后执行。【详情】

沪今年再建17万套保障房公积金付房租或实现

今年全国“两会”期间，全国人大代表、上海市市长韩正在接受央视《小撒探会》采访时表示，保障性住房是上海 “十二五”期间住房建设的重点，今年上海将开工建设17万套保障性住房，下一步将研究并完善用公积金支付公租房房租的方案。【详情】

公积金可付房租和物业费留7500元可贷足30万

住房公积金不光能够贷款买房，还可以用来支付房租、物业费等。“上海发布”政务微博2月16日透露，本市今年将积极探索提取公积金支付廉租房、公租房租金和物业费等政策，为中低收入公积金缴存人提供多渠道住房消费支持。【详情】

房租普遍上涨中低收入者还伤得起么?

张培隆：房租普遍上涨中低收入者还伤得起么?

自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的"切肤之痛"。专家呼吁，有关部门应加强对房屋租赁市场的管理，一方面加大公租房等保障房供应量，另一方面对困难租房群体进行补贴，确保租房客"租得起房，住得上房"。房租的上涨可以说直接刺激到的是挣扎在生存边缘的租房一族。【详情】

郎咸平：买房与租房的区别 99%白领家庭会破产

由于我国法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的“白领”收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。【详情】

北京不改限购年限VS房租高涨刚需能否hold住

新年伊始，周末传的沸沸扬扬的北京楼市限购年限“5改为3”以北京市住建委的澄清声明告终。北京市住建委通过其官方微博发布声明称：北京外地人住房限购年限调整消息系误传，市住建委没有任何人接受过相关采访。北京不改限购年限，意味着楼市调控短期仍难放松。未现松动的楼市调控再加上继续高涨的房租，刚需族能否hold住？【详情】

买房租房好坏优劣大PK 租房砍价四招应对房租上涨

买房租房好坏优劣大PK 15年后看看哪个更划算

房价的下降让不少一直靠租房过渡的准购房者们，不禁又一次陷入犹豫，究竟是此时出手买房合适，还是继续租房划算？赵先生手头有20万元的现金，一直有在大连买房的想法，但目前他仍在租房。记者请专业人士按照赵先生的实际情况，给他算了一笔账，仔细比较了此时出手买房和继续租房15年后的利与弊。【详情】

租房砍价四招应对房租上涨快速拍板争取优惠空间

近年来，在物价整体上涨的影响下，房租出现了持续上涨的势头，不少中心地带的房源租金价格较2010年初租金水平上涨了将近一半。租房压力虽然不及贷款买房，但是房租价格持续上涨，长期以往租客也会感到压力较大。那么在租房的时候，掌握一些实用的砍价技巧，为自己减负就显得很有必要。【详情】

房租5000变5500? 律师：中介擅抬价租客可诉讼

“房东委托中介租房子，中介给我的月租金是5500元，直到住了一年半之后我才知道房东的委托月租金只有5000元，我和房东都被蒙在鼓里，中间的差价就被中介公司赚去了！”日前，胡小姐致电本报114新闻热线反映了此事。如今房东委托中介租房、中介瞒着房东私自抬价的事情并不鲜见，有律师建议租客和房东应取得沟通，一旦发现中介存在抬价情况，可以“不当得利”为由对中介公司提起民事诉讼。【详情】

2012.5.10

2012.5.9

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今日话题：沪房产税免征逾8成试点扩大有必要?

2012.5.3

今日话题：4月沪楼市量价齐跌刚需抄底时机已到？

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今日话题：专家鼓励买房理财红五月能否入市?

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今日话题：传刺激刚需政策将出台谁在造谣？

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今日话题：85折房贷背后人民币存款流失过万亿？

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今日话题：房企破产消失连番上演业主利益如何保障?

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今日话题：房企业绩普涨 "降价潮"即将到头？

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