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| 五一房展参展商或增加 价格降幅重回20% |
| 从节奏上说，上半年真正亮相的项目比较有限，大部分房企还是有所保留，而且3、4月份以来，市场倾向逐渐明朗化，也就是说必须降价。同时，5月份的成交或破90万平，实现小幅上扬态势。限购政策不可能放松，但在支持消费型置业上仍有较大放松的空间，比如说首套房贷的利率优惠政策等，在降价幅度上或许还将持续在20%的浮动范围。【详情】 |
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| 打折常态化 参展楼盘奥特莱斯化 |
| 如果本次假日楼市将别名定义为“刚需房展会”并不为过，那么对于真假刚需客户的争夺将呈现惨烈地步。争夺客户的手段无外乎是晓以利益，所以从“买房送”到“买房折”已经跨界了过去的2011年，今年参展楼盘的打折将常态化，奥特莱斯化，当然并不否认可能部分以形象展示、意向揣摩为主的楼盘还会死守着所谓的调性。【详情】 |
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| 黄欣伟：今年五一房展会，参观人数将创新高 |
| 尽管未从官方渠道获知本次房展会的参展单位数量，但从目前接洽获得的信息应该还是基本饱和。但是屯于市场调控未见放松，但降价促销已久并已显示出“降价不是药”的迹象，对于有购房需要的或者想要继续观望的市民而言，这次房展会或许可以传递更多讯息。
近房产政策未有放松迹象，但那些商业化媒体已经叫嚣很久的小阳春，所以将勾引更多不明真相的购房者前往做出自己的判断。【详情】 |
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| 龙头房企继续缺席五一房展会 特价房或成看点 东方早报 |
| 业内人士断言，此次展会一定会有促销。从目前行情看，如果开发商是出于跑量目的来参展的，一般折扣会在8.5-9折，否则很难取得效果。从促销模式来看，大多估计还是和“上海之春”房展会一样，采取“特价房”形式，即拿出小部分房源，进行特价销售。其余的房源折扣力度不如特价房，但也会有一些折扣。【详情】 |
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| 房展将至“特价房”再现 优惠能打动刚需吗 |
| 虽然现今政策鼓励合理购房，房价也在下行通道，但是在种种的“让利优惠”下，不少刚性需求者仍然期望在一个更低的价位“杀入”。尽管此次房展会大幅度让利的促销行为必不可少，然而价格是否达到心理预期，依旧是购房者为关心的。【详情】 |
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看点三：微调"保刚需"下 传统"红五月"会是真繁荣还是假热闹？ |
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| 同策王巍立：小阳春成假反弹 楼市决战在五月 |
| 市场出现了些许春意，诸多房企的面色愁容稍展，但如果报以乐观期望，则很有可能再度丧失市场主动。进入4月之后，市场的表现并未如众人预期那样再接再厉，在“清明小长假”表现平淡之后，连续两周商品住宅成交面积为12万平方米、15万平方米，已经很难延续3月份强势上扬的态势。【详情】 |
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张佳浩：5月上海楼市“旺季”或只是虚假热闹 |
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目前坊间有诸多传闻，比如公积金贷款放松、比如扶持刚需，其中显眼的是央企大规模抛货，7月或出更严厉调控，虽然都未被证实，但已流传甚广，而上海市民又多半有许久的股市经验，早已了然“追涨杀跌、右侧交易”的市场惯性，普遍怀着越是跌、越是不敢买，越是上涨、越是怕继续涨的心态。尤其是中高档楼盘所对应的客群，非常重视价格预期。
因此整体来看，当前微妙的政策面会吸引很多购房者来“了解了解”，入场人数或许会创新高，但到后签约掏钱的比例会很低。【详情】 |
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