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二三线城市公积金"暗助"首套房 业内谓之"精准微调" |
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| 二三线城市上调公积金贷款上限 证券日报 |
| 针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。放宽公积金提取和贷款政策主要基于两个原因，住房公积金是一项惠民政策，应该将政策用好用足。【详情】 |
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| 公积金松动"暗助"首套房 首付只需两成 国际金融报 |
| 4月23日，武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，可以申请到八成的贷款，只需支付两成首付，首次购房者就可以轻松买房。其实，武汉不是个上调的城市。此前，呼和浩特、南昌等国内二三线城市均上调了住房公积金贷款额度上限，幅度普遍在15%至25%之间。【详情】 |
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| 预调微调政策或密集出台 自住性购房仍受支持 上海证券报 |
| 虽然一季度楼市成交整体不佳，但3月环比数据有回暖迹象，这让开发商对市场的担忧有所缓解。对于后市走势，市场分析人士仍有分歧。住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴认为，楼市难再现“大红大紫”局面，但政府对自住性购房需求仍持支持态度，相关信贷政策也好于去年，因此，二季度至今年年底，楼市整体走势会保持平稳。【详情】 |
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| 住建部筹划刚需购房优惠制度化 优惠或常态化 中国经营报 |
| 在宏观经济走势开始变得十分复杂与不确定之时，住房和城乡建设部（下称住建部）已经开始研究将目前针对首套住房的阶段性优惠政策常态化的可能性。住建部部长姜伟新在部署2012年工作时也明确提出要求，在“遏制不合理购房需求的同时，要支持居民购房的合理需求”。【详情】 |
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| 首套房优惠常态化也是调控 有利释放市场合理需求 新闻晚报 |
| 跟保障房一致的是，首套房市场一手连着 ，一手连着消费，对于延续当前楼市良好的调控形势和促进经济向以消费为主的内需转型具有重要意义。而且不同于2009年，当前以限购令为主的调控措施执行到位并将继续保持，兼之这两年建设的保障房陆续进入分配阶段以及40个城市个人住房信息即将实现联网，这些都为落实首套房优惠政策、实现差别化的调控政策提供了良好环境。【详情】 |
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| 首套购房阶段性优惠政策常态化 宜早不宜迟 新华每日电讯 |
| 在首套购房政策上存在着认识分歧。一些人认为，无论首套购房还是 投机性需求都应该一律受到打压，以促使房价整体回落到合理价位。另一些人认为，必须严格执行差异化政策，抑制 投机型需求，鼓励首套房自住型需求，有保有压，有抑制有鼓励，既满足首套购房者的居住需求，又保持房地产平稳发展。【详情】 |
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| 一线城市公积金贷款未有松动 上海证券报 |
| 针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调幅度普遍在15%至25%之间。不过，值得注意的是，近期上调公积金贷款额度的城市多属于二三线城市。在北京、上海等一线城市，住房公积金上限仍未有松动。【详情】 |
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朱凌波：一线城市房价尚未跌到冰点 需区别对待 国际金融报 |
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朱凌波分析，京沪两市具有其特殊性。作为一线代表城市，曾经分别引领两次涨价潮，标志性强，房价涨幅较大，群众普遍认为京沪两市的房价没有跌到冰点，不同于二三线城市，泡沫少相对理性，故不宜一刀切。遏制投机只是短期行为，政府长远目标是进行结构调整。将一线城市与二三线城市区别对待，建立税收、阶段性优惠政策常态化等长效机制。【详情】 |
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