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备战五月豪宅降价4成 普宅跟不跟?
编者按:申城楼市眼下出现豪宅领跌局面,不少项目的跌幅达到了30%到40%。而上周入市的10楼盘,在“楼市争夺战”中,区域和户型之外,打折促销成了开发商揽客户的不二法门,上周有70%的项目提供了开盘优惠,优惠楼盘比例比远大于前两周,而普通住宅项目能否跟上豪宅的脚步?
备战五月豪宅降价4成 普宅跟不跟?
第669期 2012-4-18
多个豪宅价格降幅达40%
备战五月豪宅降价4成 普宅跟不跟?
随着5月份的临近,各大房地产企业开始积极备战红五月,但部分高端地王项目几近“成本定价”,这被业内戏称为“贴地飞行”,绿城黄浦湾、尚海湾、星河湾、外滩九里、嘉里华庭、华府樟园等大批豪宅的价格也都出现不同程度下跌,导致价格下跌的主要原因是豪宅成交量的持续低迷。【详情
上海多个豪宅价格降幅达40%
去年11月才上市就打8折的徐汇滨江一豪宅项目,近日又在8折的基础上再打75折,累计降幅达40%。该豪宅项目尽管在去年开盘就在售价8.3万的基础上打8折,近日在原先打8折的基础上再打75折,当月就获得了59套房源成交的良好业绩。【详情
沪上周10盘入市 开发商低价促销预演"红五月"
在“楼市争夺战”中,区域和户型之外,打折促销成了开发商揽客户的不二法门。“五一”房展会在即,沪上有开发商判断,短期内,开发商等的是“五一”房展会,“房展会之前和之后的一周,对开发商而言是比较重要的时期。” 【详情
房价趋势将继续保持“稳中有降”
备战五月豪宅降价4成 普宅跟不跟?
市政府二季度工作会议召开,市委副书记、市长韩正强调,要保持房地产调控连续性,确保保障性住房进一步惠及群众。继续严格落实中央关于房地产市场宏观调控的各项政策措施,力度不减、政策不变,确保实现房价稳中有降的年度调控目标。【详情
三月份70大中城市房价公布 42城房价环比下跌
3月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有46个,比2月份增加了1个。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅销售价格环比连续6个月下降。【详情
优惠促销进入密集高峰期
豪宅的优惠促销已进入密集高峰期,导致价格下跌的原因是豪宅成交持续低迷。今年一季度豪宅的成交量创下近12个季度水平,仅成交285套。3月份不少豪宅出现优惠后,成交量就快速回升到171套,创下了2011年1月以来的水平。【详情
更多房企将加入以价换量 成交也才能被拉动
备战五月豪宅降价4成 普宅跟不跟?
“今年一线城市的房价将继续下降的趋势已经被广泛认可。” 一位房地产企业负责人解释,一季度成交量的回暖,受益于银行降低了首套房贷的门槛,“绝不意味着市场全面回暖了。”这位负责人称,开发商不可以盲目乐观,应该继续维持降价的策略,趁着好时候抓住机会多抢一些刚需。【详情
更多房企将加入以价换量
世邦魏理仕住宅部中国区执行董事陈炜昨日称,近期和很多大型企业人士一起交流,除了央企,很大型的开发商事实上今年的策略就是回笼资金,而且不是降利润,就是为了活命。“以价换量”成了越来越多房企的选择,包括豪宅。【详情
成交反弹需靠降价拉动
德佑地产研究部分析师陆骑麟认为,预计未来三四个月,成交量反弹依然需要靠降价和高性价比的拉动。有数据显示,3月份十大标杆房企在售项目库存量仍有2500万平方米,按乐观的销售情况看,去库存周期也至少在一年以上。【详情
党报头条喊房价继续降 调控还升级?
2011.4.17
今日话题:党报头条喊房价继续降 调控还升级?
沪地铁再施行限流
2011.4.13
今日话题:沪地铁再施行限流 轨交房陷"僵局"?
今日话题:房企业绩普涨 降价潮即将到头?
2011.4.12
今日话题:房企业绩普涨 "降价潮"即将到头?
破产房企能否成"多米诺"张牌?
2012.4.11
今日话题:破产房企能否成"多米诺"张牌?

今日话题:郎教授说 房价下降只是个统计游戏
2012.4.10
今日话题:郎教授说 房价下降只是个统计游戏

暴利行业比比皆是 房地产业或成浮云?
2012.4.9
今日话题:暴利行业比比皆是 房地产业或成浮云?
小阳春成交旺 警惕开发商趁旺市涨价
2012.4.6
今日话题:4月优惠创新高 万元以下楼盘不再罕见
小阳春成交旺 警惕开发商趁旺市涨价
2012.4.5
今日话题:小阳春成交旺
警惕开发商趁旺市涨价
二套房贷利率回落
2012.4.1
今日话题:二套房贷利率回落 房贷优惠时代重启
4月优惠再迎高潮
2012.3.31
今日话题:沪楼市小阳春确立 4月优惠再迎高潮
房产税扩围频传
2012.3.30
今日话题:房产税扩围频传 替代限购是否可行?
6000亿库存压顶 能否逼出第二轮降价潮?
2012.3.29
今日话题:6000亿库存压顶 能否逼出第二轮降价潮?
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