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| 上海出现房贷利率优惠8.5折 |
| 13日，从农业银行上海分行了解到，对个人首套普通商品住宅贷款，目前该行可以给出的折扣是8.5折。该分行某网点个贷部门工作人员强调，具体优惠幅度还要看房源是否为新房、贷款总额，以及申请年限，综合判断。这名工作人员称，目前农行在沪各网点基本都是这个政策。【详情】 |
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| 央行鼓励首套贷款优惠利率 |
| 央行副行长刘士余透露了今年房地产金融业务的几大重要信号，确保首套房实行差别化利率优惠、必须保证个人首套房贷款、守信企业开发的普通商品房资金贷款给予开闸。对此，有专家表示，这意味着开发商的困难日子即将终结，而按揭房贷利率有望迎来优惠。
首先要全面落实差别化的住房信贷政策，在信贷实行总量管理的前提下，各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，符合条件的借款人购买首套普通商品住宅，银行要给予贷款。【详情】 |
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| 央行要求保障首套贷款 |
| 刘士余强调，在信贷实行总量管理的前提下，各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，符合条件的借款人购买首套普通商品住宅，银行要给予贷款。
与此同时，在商品住宅的供给层面，刘士余强调，信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发，特别是对资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持。【详情】 |
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房价下降购房成本仍高 委员呼吁首套房贷利率回归七折 |
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| 王健林分析房价下降买房成本仍高状况 |
| 按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%，中等收入群众也很难得到好处，支出的成本反而会更高。”一见面，全国政协委员王健林就给记者算起了细账。身为大连万达集团的董事长，王健林 了很多房地产项目，对购房成本的一加一减了然于胸。【详情】 |
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| 政协委员：首套应予优惠 应回归七折 |
| 近日，全国政协委员、大连万达集团董事长王健林在接受《经济参考报》记者访谈时表示，“房价合理回归”既需要准确解读，也需要房地产企业、政府和金融机构共同努力完成；尤其是金融机构需要在当前做出让利措施。
王健林说，房价合理回归既需要企业降价，也需要在土地出让方面不能继续牟取高额利润。尤其是金融机构也需要有相应配套政策出台。否则即使房价下降，受益的将是金融机构，而不是老百姓。“近期银监会一个副主席已经回应说，正在研究首套房怎样逐步恢复优惠利率。同时四大行也已明确宣布，不超过基准利率。但是这些还不够，因为金融机构赚的钱已经够多了。”【详情】 |
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存准率下调预期大 银行优惠可能更多 |
| 继续下调存款准备金率的空间有多大？周小川回答说，理论上存款准备金率的空间可以非常大，但是具体要看流动性状况，这个流动性状况又和外汇占款有关系，和国际收支平衡有关系。通常国际收支平衡不太可能在短期内发生剧烈的变动。【详情】 |
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| 刚需购房群体有望释放 |
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北京中原市场研究部总监张大伟表示，按照基准利率计算首套房贷，较此前的7折优惠时期每月的月供增加千元以上。“以一套150万元左右的房产计算，如果首付50万元，贷款100万元，增加的利息支出相当于房价上涨了20%。【详情】 |
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