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| 长期居住证满三年可购二套房旧政新解，引发社会各界的激烈回应，媒体、评论家、购房者纷纷发表了自己的理解。究竟怎样看待这一政策呢？我们一起来看看各方的观点。
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| 政策一出，究竟利好了谁呢？从不同的角度来说利好的对象也有不同，被误伤的改善型刚需、开发商、银行或者都是这一政策下得受益者，不同的人对此持不同的看法。 |
观点一：利好新上海人 被误伤的改善型刚需受益 |
观点二：五成网友认为放宽二套房开发商或受益 |
观点三：二套房贷利率放松可能性小 银行成赢家 |
| 一部分“新上海人”因为结婚生子、与亲人团聚，确实存在二套房购买需求，但是目前的限购政策“认房又认贷”，这类需求被挡在购房门槛之外，本身可以完善。这些实际操作层面的‘微调’对于这些被‘误伤’的自住购房者而言是好事。上海市一个外来移民的城市，有900万的外来人口从这个方面而言，这是一个进步……【详细】 | 上海房天下新调查显示：上海放宽外来居民购买二套房，近五成（47.73%）受访者认为开发商将成为主要受益者，29.09%的受访者认为外来购房者将成为主要受益者，10.91%的受访者认为 者将成为主要受益者，5%的受访者认为本地购房者将成为主要受益者，还有7.27%的受访者认为……【详细】 | 即使是首套房，基准利率跟楼市调控前的7折利率相比，总利息的差距也不言自明。就算房价下跌10%，购房者也远不如调控前划算。大连万达集团董事长王健林稍早前表示，这一轮宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家……【详细】 |
上海楼市成交量跌至6年来 处于冰点 上海房天下数据监控中心统计，2011年度上海楼市共计成交商品住宅63190套，同比去年下滑24.2%，共计成交面积729.8万平，同比萎缩24.9%，为2006年至今水平。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，受宏观调控影响，上海楼市的低迷可见一斑，但在成交量走低的同时，也有效抑制了房价的上扬势头，2011年度的成交均价与2010年相比已基本持平，也是2006年以来环比涨幅小的一年 ……【详细】 |
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近4成人欲二季度购房，7成人近期有查询楼盘信息，楼市破冰可期 2月25日，房天下发起2012年开年首场万人大看房活动，并获得了大多数网友的认可和称赞。在2011年一整年的严厉调控下，楼市博弈持续进行，购房者摒，开发商熬。然而，就在近期政策“微调”中，楼市即将迎来“春天”。据上海房天下新调查显示，逾八成受访者计划今年买房。同时，逾七成（70.11%）受访者近期有向售楼处或网上查询过楼盘信息 ……【详细】 |
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| 编 辑：葛丽丽 上海房天下新闻中心 |
