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独家实探：沪首套房基本执行基准利率
    最近有报道称部分中资银行给出了首套房贷申请者小幅优惠，根据市场惯例，年初向来是贷款业务比较宽松的时间，那么上海各大银行的个人房贷利率方面是否也有所松动呢？为此，搜房独家调查了上海8家银行一探究竟。[详细]
 
2011年上海各银行房贷利率情况（截至2011.10.17）
银行 首套房首付最低比例 首套房贷款利率 二套房首付最低比例 二套房贷款利率
中国银行 30% 1.05倍基准利率 60% 1.1倍基准利率
农业银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
工商银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
建设银行 30% 基准利率 50% 基准利率
交通银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
民生银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
渣打银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
广发银行 50% 1.1倍基准利率 60% 1.15倍基准利率
  数据来源：搜房网新闻中心整理
2012年上海各银行房贷利率情况（截至2012.2.1）
银行 首套房首付最低比例 首套房贷款利率 二套房首付最低比例 二套房贷款利率
中国银行 30% 1.05倍基准利率 60% 1.1倍基准利率
农业银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
工商银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
建设银行 30% 1.05倍基准利率 50% 基准利率
交通银行 30% 基准利率 60% 1.1倍基准利率
民生银行 已不受理个人房贷业务
渣打银行 去年11月起已不受理人民币房贷业务
广发银行 30% 1.1倍基准利率 60% 1.15倍基准利率
  数据来源：搜房网新闻中心整理
  注：上面右边表格红色字体部分，为银行房贷情况变化内容。
首套房贷利率放松不易使楼市回暖
    上海搜房网最新调查显示：近四成（38.68%）受访者认为差别化信贷政策不会使楼市回暖，28.3%的受访者则持相反观点。此外，还有33.02%的受访者认为，差别化信贷政策会使楼市回暖。[详细]
首套房贷利率适当下调不会影响调控大局
    有业内人士担心，首套房贷利率下调会对目前的严厉房市调控政策形成冲击，影响中国房市调控大局。对此，中国知名的房地产投资专家贾卧龙认为，首套房贷利率适当下调不会影响调控大局。[详细]
首套房贷利率浮动 对刚需购房者影响最大
    上海搜房网最新调查显示：受访者中，60.46%的人认为首套房贷利率上浮对刚需购房者影响最大，25.58%的人认为首套房贷提到三成甚至四成对刚需购房者影响最大，11.63%的人认为去年连续加息三次对刚需购房者的影响最大。此外，还有2.33%的受访者有其他看法。[详细]
首套房贷利率下调或促逾五成受访者购房
    上海搜房网最新调查显示：若首套房贷利率和首付比下调，将促使逾五成（54.72%）受访者加快购房的脚步。与此同时，17.45%的受访者则表示首套房贷利率和首付比下调不会加快购房计划，27.83%的受访者表示还要看具体情况才能决定购房与否。[详细]
李稻葵
首套房贷政策应该定向放宽
李稻葵呼吁，目前的首套房贷政策应定向放宽，目前对于符合条件的首套房贷控制较为严格，优惠利率基本取消，而且贷款周期延长。[详细]
余丰慧
上调首套房贷利率值得商榷
银行上调首套房贷利率虽然有利于其自身经营，但是，存在着打压民生、违背差异化信贷政策和不利于促进经济增长的负面影响，很值得商榷！[详细]
贾卧龙
首套房贷利率上扬会令楼市"雪上加霜"
房贷利率上浮，受影响最大的是首次置业的刚需一族，虽然是被误伤，但却受伤害最大。贷款利率的上调使他们凭空多出一笔数目不小的“债务”。[详细]
任志强
上调首套房贷利率 银行是"趁火打劫"
“中央明确说过对首套房贷给予优惠利率，为什么银行可以自己调整？在最困难的时候趁机捞一把。”近日，任志强炮轰银行，认为银行趁火打劫。 [详细]
张宏伟
首套房贷利率提高逼着开发商直接降价
同策咨询研究中心总监张宏伟认为：如果单纯从市场流动性控制、银行房贷量控制的角度而言，上调首套房贷利率确实可以起到这样的作用。[详细]
马光远
首套房贷利率上浮 房地产利益链断裂
房贷利率上浮，受影响最大的是首次置业的刚需一族，虽然是被误伤，但却受伤害最大。贷款利率的上调使他们凭空多出一笔数目不小的“债务”。[详细]
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