|
|
|
|
|
| 京沪深等地部分楼盘降幅达30% 外资逐步撤离 新华网 |
| 在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
【详情】 |
|
|
|
|
|
| 房地产成烫手山芋 16家涉房上市公司低调撤离 |
| 楼市红火的年代，三百六十行几乎行行都或多或少涉足房地产。但如今，政策调控紧逼、楼市调整深化，房地产这一曾经的“香饽饽”已然成为“烫手山芋”。抛售房地产股权、变卖房地产项目又成为“新潮流”。据中国证券报记者的不完全统计，今年以来，宏达股份、恒顺醋业、金发科技、西部矿业、水井坊等16家主业非地产的“涉房”上市公司撤离楼市。【详情】 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 香港各大行一齐看空楼市 预期各类物业明年放缓 第一财经日报 |
| 据香港《文汇报》报道，欧债危机持续，外围经济不稳、银行收紧贷款等因素影响物业市场。各大行齐吹楼市淡风，其中仲量联行预期，香港整体物业市场，除商铺受零售业强劲支持有升幅外，其余各类型物业于明年或全线看跌。当中明年住宅成交量会仅约8万宗的低水平，中小型住宅楼价跌幅达10%至15%。【详情】 |
|
|
|
|
|
| 标普看空中国楼市 称多家房企将难以承受 |
| 9月27日，标准普尔向中国房地产市场发出警告称，中国房地产市场形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大。同日，瑞银证券首席中国投资策略师兼财富管理研究部主管高挺在接受媒体采访时指出，未来几个月，房地产投资和外需将左右中国经济的下滑程度，其中房地产行业的走势将成为关键。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 牛刀：楼市泡沫破灭后 十年无人敢炒楼 南方日报 |
| 未来中国各大城市房价将进入普跌状态。至少将下跌三年。三年后，房价将会走稳，随后两年温和上涨，但是，此时，中国房产税开始开征，随后，人口结构发生作用，无人会去买房子，像现在的欧美一样。经此泡沫破灭，中国未来十年之内无人会去炒卖住宅，因为无利可图。【详情】 |
|
|
|
|
|
| 中国房地产“暴利时代”或终结 |
随着土地成本、资金成本、各项税费的提高，未来房地产业的整体利润率将会降低，“暴利时代”即将终结。从上月开始，“降价潮”蔓延到更多的企业和城市，万科、龙湖、中海等资金面宽松的企业也加入降价行列。一些分析人士称，到今年年底，多数上市房企财报呈现的毛利率将会有所降低。
据悉，当前房地产业的平均利润率在10%左右，高端项目略高于上述水平，但与前几年相比，已有明显下降。
【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 沪12月降价策略仍将继续 泡沫或转向商业地产 |
| 楼市受到宏观调控影响，同时土地出让金也会下滑，过去十年，住宅销售占全部商品房销售的90%左右，而今年这一趋势下行。自去年以来，已有许多资金悄然转向商业地产，而今年特别是楼市严厉调控政策出台后，私人转向商业地产投资的速度和资金增幅都比较明显。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
