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9月份上海交通大学高级金融学院举行的“地产金融高级论坛”上，全国城市商业银行资金清算中心理事长王世豪称，房地产20万亿元贷款，已成为中国银行业的一颗“地雷”。接下来开发商必须要到别的地方去拿钱，“结论就是开发商低廉资金时代结束了，高利率资金时代来临了。”
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| 新增贷款超预期 传央行将惩罚放贷过多银行 |
| 就在前日，市场传言央行已经对金融机构的新增贷款反弹“出手”。消息称，央行近日已向工商银行、建设银行、农业银行等几家国有银行发行了超过200亿元的定向央票，由于利率较低，其被视为具有一定的“惩罚”性质。但央行尚未就此事作出回应。【详情】 |
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| 据财政部披露，恒大地产、三亚亚龙湾开发股份有限公司等六家房地产企业存在销售收入不实、多计成本费用、少缴或迟缴税款等问题。公告称，青海辰泰房地产开发有限公司在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售状态的情况下提前确认收入5亿元，并虚增长期投资2.51亿元、无形资产1.28亿元；恒大地产集团有限公司未将下属57家子公司纳入合并财务报表，并少计长期股权投资2.51亿元、少扣缴个人所得税5033万元；
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| 民间资本告别炒房时代 银根危机开发商闹"钱荒" |
中国被称全球私人财富增速最快的国家。随着房地产行业宏观调控的加深，大量民间资本以不同的方式向房地产业渗透。
研究者认为，短期来看，民间资本可能不会大规模从房地产市场撤出，相对于通货膨胀和其他投资来说，房地产投资仍是较安全和回报率较高的投资方式。与此同时，未来民间资本将以信托、私募股权基金、政府或企业债券、REITs等新型金融业态参与房地产业。
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| 在楼市遇冷，多数房企资金困局未解的大背景下，万科仍继续稳坐2011年前三季度房企销售排行榜首。昨日，《每日经济新闻》记者从消息人士处获悉，万科将于今日公布今年9月销售数据，其前三季度销售额更是逼近千亿大关。【详情】 |
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| 银根收紧下半年"降"字为主 开发商降价促销寻退路 |
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宏观调控中的“限购”、“限贷”等政策直卡开发商喉咙，银十降价痕迹隐现。地产经济学家邓浩志表示，对于已经限购的大城市，下半年房企赢跑的策略应该以降价为主，而未限购的二三线城市则是以扩大限购为主题。满堂红战略管理部高级主任沈锐培认为，中央态度已十分明确，政策在年内甚至明年上半年都不太可能放松，在限购、限贷政策下，未来需求下降已成事实，要抢占有限的客源，价格手段是最直接也是最有效的手段。【详情】 |
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