|
|
|
|
|
| 房贷持续收紧部分银行规定首套房首付5成 解放日报
|
近期，多家大型商业银行的房贷业务持续收紧。不少银行甚至规定首套房首付要5成，利率上浮10%。从审批时间来看，一些优质客户的房贷审批流程也要半年之久。德佑地产副总经理罗亚东表示，与一手房市场相比，二手房市场表现更为严峻，具体表现为之前执行的首套房3成首付、7折优惠利率政策在实际操作中已不可能。【详情】
|
|
|
|
|
|
| 7折利率银行亏本 存量房贷明年取消优惠利率? 东方网 |
| 上海的一家房地产媒体近日载文称，“7折利率房贷亏本，明年银行取消房贷老客户7折优惠的可能性很大。”随着第四季度的即将到来，这一消息让贷款购房者的神经再度抽紧。去年4月房地产调控政策升级后，某国有银行在其官方网站表态将积极响应调控政策，根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。
【详情】 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 为让客户能够贷款买房 开发商掏钱"买"房贷 扬子晚报 |
| 买了房贷了款但按揭办不下来，急的不仅是买房人，还有开发商。在目前信贷严紧的现实情况下，一些开发商无奈只能花钱为客户买房贷。据某银行的一位信贷经理透露，现在一手房要想在一些银行取得个人按揭贷款，前提是开发商必须要交钱给银行，这还不同于在银行办存款、办代发工资等业务，而是直接交钱给银行买额度，美其名曰“贷款手续费”。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
| 评论:农行暂停房贷 开发商不降房价可"跳楼" 中国吉林网 |
| 据2011年8月30日《广州日报》的消息，在持续的宏观调控政策下，房地产企业的资金链越来越紧，市场上的存货越来越多，已披露年报的98家上市房企债务总额达1.01万亿元，多数资产负债率在70%以上。在此背景下，假如有的中国房地产开发商还是继续不予降低房价，那么到时真的可以不妨以“跳楼”的方式结束此生，因为到时银行的借款、民间的高利贷和员工的工资等等都足以把其逼疯、逼死，而对于享福于“楼房”的房地产开发商来讲，将生命的终点定格在“跳楼”也算是一报还一报。【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
| 上海银行催还打折房贷 利率“破七”吓退刚需 中新网 |
| “我不停收到中行的短信和电话，催我提前还贷。还说提前还贷的手续费全免。”上海的徐先生告诉中国证券报记者，他两年前买房时房贷利率享受了7折优惠。除了希望低息房贷客户火速还贷，上海地区的银行已基本取消了首套房贷利率优惠，五年期以上贷款利率已突破7%，而且放款周期基本在一个月以上。业内人士认为，刚需人群购房节奏会放慢，不少人会推迟购房。
【详情】 |
|
|
|
|
|
| 央行年内加息3次 100万房贷20年每月增还386元 |
|
因为房贷利率大多按年调整，因此加息的累加效应将在明年集中体现。如果一位市民采取等额本息法贷款100万元商业贷款，20年还清。今年按照基准利率6.4%还款，每月需还7397元。倘若央行今年不再继续加息，明年元旦起将按7.05%执行，每月需还7783元，增加386元。如果一位市民采取等额本息法贷款50万元公积金，10年还清。今年按照4.3%的利率还款，每月需还6219元。倘若央行今年不再继续加息，明年元旦起将按4.9%执行，每月需还6544元，增加325元。 【详情】 |
|
|
|
|
|
|
|
