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有数据统计表可以看出，上海城镇居民收入从2001年到2010年增长了2.4倍，而上海的房价十年间增长了大约3.8倍，如果按照今年7月份上海商品房均价22051元计算，则增长了6倍！ 然而，左图可以看出，7月份的上海商品房均价已经低于4月份，不再是直线上升的线条。随着“金九银十”的临近，前一周新盘放量成交飙升36%，可见开发商希望“以价换量”趋势明显。 根据上海搜房网数据监控中心统计，上周（8.15-8.21）上海市商品住宅市场共计成交1196套，环比前周（8.8-8.14）反弹了30.9%；成交面积总计13.7万平米，环比上扬35.9%；成交均价22347元/平，环比同样增长了5.1%；新增供应为20.3万平，环比再次上涨了20.4%。全市有近6成的区县成交出现上扬，其中青浦区的涨幅最大，达到259.2%。>>详细 |
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