|
什么是首付？
首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供部分首付，即预先由个人支付部分房款，以证明你有还款能力。 |
|
|
|
“首付一成”早出现在2003年 |
开发商采取“分期首付”的方法招揽购房客，广州、深圳、珠海、厦门等沿海省市房地产交易较为活跃的地区，都曾大规模出现“分期首付”的情况。 |
| 2008年再度盛行 |
| 在利益的驱动下，地产企业铤而走险，而银行对此漠视，用“打擦边球”搪塞视听。2003年活跃过后被银行叫停的“房款首付一成”死灰复燃。 |
| |
|
|
|
|
 |
|
| · 一成首付表面轻松 月供还要还首期款"负担重" |
 |
| 由发展商垫付首期，让购房者低首付购房后，在分期还银行规定的首付两成或三成楼款的余下部分，让积蓄不多的购房者更容易入市，挖掘这部分人的购房需求。但实际上，买家购房后头两年的供楼压力更大，存在风险，因此低首付的做法在去年曾被房管局叫停。[详情] |
|
|
|
|
| ·上海楼市再现"分期首付" 一成首付存多方风险 |
 |
| 在上海楼市疲态难解、楼市调控政策或将放松的消息四处流传之时，房产开发商开始打出政策“擦边球”以图刺激销售。2008年，楼市出现了部分楼盘低于政策规定首付比例购房的优惠促销政策。如鑫苑(中国)置业旗下“鑫苑·MeTown”楼盘打出了“一成首付”的优惠旗号。[详情] |
|
|
|
|
|
