| 国务院：囤地开发商不准上市及再融资 |
4月14日的国务院常务会议表示，严格依法查处土地闲置及炒地行为，对存在捂盘惜售、土地闲置等违法违规行为的房地产开发企业，限制新购置土地，暂停批准上市、再融资和重大资产重组，商业银行不得发放新开发项目贷款。
此前，银监会和证监会联合国土部已经就此达成一致，要求审查房地产企业土地储备情况，以此为据来决定是否通过企业的上市融资以及从银行贷款的申请。 |
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| 证监会国土部联手 两类融资纳入严管范围 |
证监会昨日下午明确将加强对房地产企业融资行为的监管。证监会指出,对于房地产行业在内的特殊行业的上市公司融资,基本监管理念是审慎监管原则。核查违规拿地、土地闲置、拖欠地价款、违规更改土地用途将作为是否支持融资的标准。
此前国务院下发的通知中,也要求加强对房地产开发企业购地和融资的监管。证监会这一表态,也令目前的地产企业再融资前景难测。 |
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| 证监会:暂缓受理房企重组申请 "借壳"无望 |
证监会10月15日在其官网上宣布，已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土部意见。此举措是配合国务院今年4月发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》而来。这预示着，资本市场对房地产调控政策在进一步收紧。
证监会表示，目前正研究涉及房地产业务的并购重组政策，待相关政策规则推出之后，将根据新规则确定的标准和程序恢复新项目的受理与审批。 |
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