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| 导语：国家统计局6月10日发布的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售环比涨幅创14个月来的新低，房价同比涨幅则是14个月来首次出现回落。同时，上市房企近日公布的销售业绩也佐证了5月份是开发商集体的“滑铁卢”，在本批已经发布5月销售业绩报告的14家房企中，除过恒大在新政之初率先启动降价策略，5月销售环比上升8%之外，其余13家房企受4月新政影响明显，销售金额环比平均下滑42%。一些知名房企已陆续打折销售，各方对房价下降的预期进一步增强。在此背景下，房天下综合整理了有哪些房企正在降价促销、他们的手段分别为什么？沪上房企是何动向？沪上哪些区域降价快？也让我们一起预测下，下一个降价的将是谁？ |
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涨和跌，是再正常不过的市场规律。就像任何游戏的规则一样，你玩得起，也该放得下。房价恶涨的狂欢岁月里，开发商想涨就涨，没有跟任何人商量。但是如今却是 过后的市场理性回调了，开发商们也从抵制降价、遮遮掩掩偷偷降，到如今选择大方的降价。从恒大到绿地再到万科，那些购房者们熟悉的地产们都选择了顺应政府调控、顺应市场。 |
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| 新一轮房地产宏观调控出台仅仅半个月，原本被广泛宣传“不缺钱”的地产商们已经开始按耐不住。这一次，先挑动全国房地产开发商敏感神经的是2009年胡润百富榜首富许家印的恒大地产集团有限公司。
5月5日，恒大地产在其业绩发布会上宣布，该公司全国楼盘从5月5日起作出8.5折“让利”促销的决定。 >>>全文
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| 央视楼市新观察:多地万科楼盘不同程度地调价 |
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近日，有媒体报道了万科地产6月份降价的消息，虽然万科总部否定了这个传闻，但是中央电视台财经频道的记者采访发现，万科在南京、苏州、北京等地的项目，确实存在着不同程度的价格调整的现象。
记者走访了万科南京在售楼盘金色里程，目前在售的4栋小高层，均价13000左右，和去年10月份开盘的二期价格基本持平，不过，售楼小姐介绍，如果交意向金，可以打到96折。 >>>全文 |
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| 绿地再打“优惠牌” 三季度楼市促销或成常态 |
房天下从品牌开发商绿地集团证实，从6月8日开始，绿地其分布在全国41个城市启动6月享优置业季，优惠时间截止到6月30日。在楼市风云变幻的今天，绿地之举引发楼市聚焦。
其在沪十余个楼盘纷纷推出优惠活动。其中均价为16000元/平米的绿地蔷薇九里，10余套左右特价房，均价在13000元/平米。 >>>全文
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除了万科、绿地、恒大受人关注之外，绿城、复地、保利、富力等房企的情况，包括他们每个月的销售面积、销售额都是每个购房者所关心的。我们一起来看下这些房企在1-5月的销售面积、销售额的对比，看看他们在新政后，在销售方面有些什么变化。 |
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5月5日，恒大地产先做起降价打折的“带头大哥”，对外宣布将在全国范围内对旗下40个楼盘以8.5折进行降价促销；而绿地也在6月8日高调宣布其分布在全国41个城市100个楼盘进行优惠促销。那么下一个降价的会是谁呢？你希望谁先降价呢？房天下将在线上线下展开同步调查，邀请您来预测下一个降价者…… |
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4月，“史上严厉”的房地产新政措施出台。5月上海楼市应声而落，上海地产，无疑再次经历了一场“过山车”行情：从莺歌燕舞到满眼肃杀，不过两个月时间。对于那些昨天还志得意满的房企来说，转眼就要面临近乎残酷的考验。上海开发商是选择按兵不动，还是主动出击，以价格策略来吸引市场呢？让我们一起关注沪上房企动态。
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| 跟风者：上海品牌开发商7.8折卖楼 |
| 品牌开发商、内环地段新盘，不断加入 “降 价 大军” ，这意味着，新盘促销大闸已经开启，未来更多新盘价格会快速松动。品牌开发商开始打折，现金流是一个因素，还有一个因素可能是，他们希望通过促销来扩大市场占有率，在愈演愈烈的行业竞争中处于有利位置。 >>>全文 |
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| 质疑者：降价保守集体观望 |
| 除了一些房企大鳄采取主动出击的策略外，更多的开发商则是明显放慢推盘的脚步，推盘策略总体来说求稳保守，一部分楼盘还是采取不明确开盘时间及开盘价格，目前来看大多的开发商将集中在下半年开盘。即使现在推盘，规模也属于“试探性”放量，“可持续度”的考虑占主导。>>>全文 |
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