加拿大移民新政暨加拿大置业 说明会，诚邀您的莅临。报名热线：4008508888转54888 |
>>>>>房天下百团大战出现海外兵团——加拿大的开发商Tridel公司应战<<<<<
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房天下加拿大购房团８月团已经组团完毕，整装待发。９月团现已开始接受报名！凡购买加拿大的开发商Tridel公司旗下产品，即可享受旅行团费全免优惠！详情致电：４００－６３０－８８８８转５４８８８
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【无锡】 |
5月8日 下午2-5点 永和路18号 凯宾斯基饭店3楼 |
【南京】 |
5月15日下午2-5点 中央路193号 玄武饭店2楼 |
【苏州】 |
5月9日 下午2-5点新市路259号吴宫喜来登酒店1楼金菊厅 |
【杭州】 |
5月16日下午2-5点，曙光路120号黄龙饭店1楼 |
【上海】 |
5月15日 上午10-12点 恒丰路500号 洲际中心7楼 |
【上海】 |
5月22日下午2-5点 汉中路158号 汉中广场17楼 |
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由房天下及其它移民公司联合筹组的赴加拿大看房团，从规模看，应该是加拿大房地产市场上，接待的来自中国的大规模看房团。 【详情】 |
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加拿大的中小学分为公立和私立两类。公立学校实行学区制，只要居住在该学校周边的社区内，就可以就读该学校。各所学校对应的区域范围由当地教育局（School Board）划定。私立学校没有学区的概念，但私立学校有选择生源的权利，其入学要求各不相同，而且学费一般较高。 |
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学生在四年级和七年级时参加基础能力测试（Foundation Skills Assessment,FSA）的平均分。该测试分为写作、数学和阅读三项，分别在四年级和七年级进行测试。男学生平均分和女学生平均分的差异（主要看阅读和数学两门课）。未及格学生的比例和未参加考试学生的比例。其他的因素包括学生的家庭背景，主要以家长的年收入作为衡量指标。 【详情】 |
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DAY 2 多伦多 |
DAY 3 多伦多 |
DAY 4 尼亚加拉大瀑布 |
从上海出发搭乘国际航班，抵达多伦多，入住酒店休息。开始房天下海外购房团——加拿大购房团活动。
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参观多伦多大学，和中国留学生座谈。考察多伦多市中心豪华楼盘项目。聆听加拿大开发商Tridel的专家分析。
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参观由房产考察。参观市区内成熟社区内的一些优质独栋别墅。参加加拿大地产顾问行以及知名银行家和经济主办的研讨会。
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从多伦多出发前往世界三大瀑布之一的尼亚加拉大瀑布游览。傍晚返回多伦多。
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DAY 8 菲沙河谷-三峡谷 |
DAY 7 温哥华 |
DAY 6 温哥华 |
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乘车沿着加拿大著名的横贯全国东西之１号公路美景不断。到达加拿大内陆城市甘露市，前往参观闻名的颗钉, 夜宿三峡谷。
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考察温哥华学区高档别墅。参观知名别墅开发商湖景别墅。与当地的加拿大房产和律师团队座谈关于温哥华住宅市场。
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参观英属哥伦比亚大学。参观由加拿大西海岸开发商Concord Pacific超海景豪华、联排别墅，均为期房。
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搭乘国际航班前往温哥华，抵达后入住酒店。和温哥华成功企业家以及华人移民共进晚餐。
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DAY 9 哥伦比亚冰原-班芙 |
DAY 10 露易斯湖-卡尔加里 |
DAY 11 卡尔加里-上海 |
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乘车前往优鹤国家公园，参观著名的翡翠湖，天然石桥，经过世界美丽的公路之一的93号公路，前往游览哥伦比亚大冰原。
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前往班芙国家公园号称洛矶山宝石的露易斯湖，梦莲湖，一路继续观赏洛矶山脉美景。参观闻名著名小镇班芙，弓河瀑布。
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加拿大市场趋势 |
开发商年底高调收场 – 多伦多的市场在2009年第四季度状态良好。市场调研公司Urbanation的数据显示，去年销售量为14,792套，较2008年增长了2%。其中，第四季度的销售量高达6,295套，在历史记录中排名第三。
加拿大统计局(StatisticsCanada)2010年4月公布的数据显示，加拿大2月新屋价格指数连续第八个月上升，21个城市中的14个新屋价格出现上升。 【详情】 |
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温哥华 |
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当全球的目光都集中在这一区域，温哥华的住宅市场也面临着强劲的需求，待售住房不断增加。大温哥华区房地产协会（REBGV）的报告显示，2010年2月，大温哥华区的销售量为2,473套，比去年同期的1,480套上升了67.1%，和1月份1,923的销售水平相比，也增加了28.6%。【详情】
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多伦多 |
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大多伦多2010年2月的住宅销售量为7,291套，比去年同期相比增长了77%。成交平均价格和去年同期相比增加了19%，达到431,509加元。销售量和成交价格同时上升，反映了对于住宅的旺盛需求，以及和去年的衰退相比，今年得到很大改善的经济基本面。 【详情】 |
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Cranberry Dr 2778号联排别墅
约 ￥454万 |
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Hemlock大街2636号联排别墅
约 ￥535万 |
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Furry Creek Dr 139号独栋别墅
约 ￥770万 |
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Alma大街5592号独栋别墅
约 ￥1065万 |
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King Edward
西大道2051号
独栋别墅
约 ￥1004万 |
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Lockehaven Pl
4680号独栋别墅
约 ￥770万 |
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Marine Dr
2333号独栋别墅
约 ￥803万 |
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Mathers大道2348号独栋别墅
约 ￥870万 |
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Nepal Cr 1281号独栋别墅
约 ￥633万 |
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Salish Dr 4157号独栋别墅
约 ￥770万 |
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Lions Bay
Sunset Dr
55号独栋别墅
约 ￥635万 |
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Tolmie大街1506号独栋别墅
约 ￥1742万 |
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Walnut大街1445号联排别墅
约 ￥469万 |
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第10西大道4040号独栋别墅
约 ￥1030万 |
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第10西大道4293号独栋别墅
约 ￥1004万 |
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3821 W 22ND AV号独栋别墅
约 ￥1071万 |
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第30西大道3309号独栋别墅
约 ￥1004万 |
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西大道3378号独栋别墅
约 ￥1782万 |
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西大道3322号独栋别墅
约 ￥1875万 |
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第五十七东大道1787号独栋别墅
约 ￥569万 |
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第十一西大道4183号独栋别墅
约 ￥1394万 |
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第十四西大道4408号独栋别墅
约 ￥1541万 |
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第十四西大道4187号独栋别墅
约 ￥1578万 |
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第十四西大道3628号独栋别墅
约 ￥1486万 |
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第十四西大道112号3#联排别墅
约 ￥529万 |
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第七西大道591号联排别墅
约 ￥494万 |
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第六西大道4682号独栋别墅
约 ￥1499万 |
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第二西大道
3025-3027号独栋别墅
约 ￥1223万 |
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第二十二大街1595号独栋别墅
约 ￥1138万 |
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第38西大道3539号独栋别墅
约 ￥1071万 |
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Trimble大街2976号独栋别墅
约 ￥1106万 |
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Renaissance Of Richmond Hill 2房 绿色
约 ￥327万起 |
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Ultra Ovation 1房2房高层
约 ￥172万起 |
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Circa Markham Town Centre
露台景观
约 ￥239万起 |
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Solaris At Metrogate
功能性商业楼
约 ￥143万起 |
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Grand Triomphe 2 城中心的尊贵豪宅
约 ￥144万起 |
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Avonshire Townhomes
联排别墅
约 ￥385万起 |
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Huntington 1900 Bayview
复古多层
约 ￥682万起 |
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James Cooper Mansion
舒适
约 ￥187万起 |
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The Republic 精致2房花园式
约 ￥206万起 |
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300 Front Street West
市中心大厦
约 ￥217万起 |
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Nuvo at Essex Phase 2
非毛坯
约 ￥312万起 |
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加拿大购房政策 |
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2010年2月16日，加拿大财政大臣Jim Flaherty宣布了一项新的政策，目的在于防范房地产和房贷市场风险。2010年2月16日，加拿大财政大臣Jim Flaherty宣布了一项新的政策，目的在于防范房地产和房贷市场风险。该政策的大背景是在邻居美国住房市场持续低迷，而住房贷款违约率持续居于高位，越来越多的购房者由于无法支付利息其房产不得不被银行收回。【详情】
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外汇兑换 |
境外贷款 |
律师 |
外汇是受到国家外汇管理局严格管制的。目前资本账户下的外汇兑换需要报请商务部和外管局审批，而海外房产 这一类属于限制的范畴，这也是为什么企业 国外房产的比例极小。而个人兑换外汇同样需要谨慎考虑，目前的政策是每人每年可兑换等值于50,000美金的外汇。 【详情】 |
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尽管很多 移民倾向于现金全额付款，但是很多 者希望享受国外目前极低的利率。如目前加拿大20年期的商业贷款，前五年采用固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮动利率计算。3.6%的商业贷款利息和我国的住房公积金贷款基本相当。那么，如果您已经入籍或者拿到绿卡，那么可以享受“本地人”的待遇。【详情】 |
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在国外 时，一个熟悉 国法律的律师是必要的，因为 国和中国的法律可能有很大不同，如产权、过户、法律细节等等。部分客户倾向于聘请香港的律师，这是由于香港律师除了了解西方法律外，也了解中国文化，易于打交道。从法律的角度而言，购买期房较为方便，这是由大部分的法律文件都是标准合同。 【详情】 |
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| 主办单正积极筹办9月团﹐张锐川表示﹐中国当地的反应相当踊跃﹐他希望能定期举办加拿大买楼团。 |
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Tridel还是很欢迎他们的到来。目前，房地产市场中的变化就是讲国语的客人的增多 |
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