此举虽可看作是中央有关部门对楼市的调控，或者是实施新一轮调控的开始，但其实际效果却远远小于其心理、舆论、政治效果。在目前中央财政缺口较大、经济刚刚启稳的阶段，国家不会突然对楼市实施致命性的政策打压。目前中国楼市供需矛盾仍十分突出……[详细]

　　这是今年以来， 过热、通胀预期、优惠政策到期、捂盘惜售等对未来市场期望过高导致的“恐慌性”购房的背景下，中央高层首度公开对楼市中的投机性需求进行表态。笔者认为个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，这只是抑制 需求的一小步……[详细]

　　二手房营业税征免时限的调整并不会对 性需求产生太大的影响，从这几年市场上反映的情况来看，二手房营业税征收并没有对抑制房价产生作用。此举意在抑制楼市的 需求，但其会加剧原本紧张的供需矛盾，对投机作用抑制有限……[详细]