春季置业沪上宜居板块探寻之走近新江湾

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春季置业沪上宜居板块探寻之走近新江湾

　　近来，楼市成交量和成交价都缓步上行。搜房分析师表示，除了进入传统的楼市“旺季”等因素外，一些外部客观因素是促成楼市局部回暖的原因。

　　一方面，“刚性需求”在慢慢释放，另一方面，调查显示，购房者对住宅的选择倾向使得沪上一些热门居住板块和宜居板块的住宅楼盘明显升温，如，新江湾城。众所周知，该板块原系江湾机场的旧址，是市区唯一一块自然生态“绿宝石”，被列入上海未来4大示范居住区。那么，新江湾到底“宜居”在哪里？就让我们走近“新江湾”……[详细]

★ 颜旭峰：品牌云集新江湾新豪宅板块毋庸置疑

★ 宋悠优：新江湾最吸引住户的还是不可复制的生态

★ 杨红旭：从联洋的“今天” 看新江湾的“明天”

★ 沈明亮：看好新江湾城板块后起优势

置业调查


大话地产宣传展板	本期大话地产嘉宾合影	大话地产现场	搜房专访珠江地产颜旭峰

搜房专访华润置地宋悠优	搜房专访中指研究沈明亮	嘉宾现场交流	嘉宾现场交流

新江湾板块是上海宜居板块的"首指"

　　经过两三周的网上调查，发现目前新江湾城板块是是上海宜居板块的首指。第一是政府对此板块国际化的定位，它的生态定位，以及智慧型的定位；第二是城投3-5年成熟的运作；第三个就是在座品牌开发商的作用；第四就是我们的服务商营销机构和媒体，才造就了这个板块这么高的市场关注度...[详细]

搜房网上海公司总经理杨雯婷

环境交通配套缔造新江湾“宜居板块”

　　据搜房网统计，很多网友非常关注新江湾，大家对这里非常期许，还有原生态跟五角场比较非常大，东西等方面非常好，虽然从现在的眼光看不是很方便，但是购买的人也会有，未来也有规划，交通怎么样，包括教育，包括医疗配套。对新江湾来说，五角场的迅猛发展无疑是利好消息...[详细]

搜房网上海主编万久红

品牌云集新江湾新的豪宅板块将毋庸置疑

　　首先新江湾城板块的最大卖点——独享上海唯一的一块生态湿地——这是在全市独一无二的优势。其次是它周边的规划，比如地铁、商业、交通，它们在几年后将帮助该区域成为非常成熟的生活社区，所以新江湾城板块很有希望变成像古北生活社区那样的现代生活园区...[详细]

珠江地产项目策划颜旭峰

新江湾最吸引住户的还是不可复制的生态

　　新江湾板块的宜居优势，主要表现为三大特点。第一是生态，生态是这里最大的也是目前最为成熟的特点。第二个是知识器。有着杨浦区多高校、多高科技企业的地利，在这个背景下，整个新江湾城毫无疑问能营造出一种高科技的氛围。第三个特点是国际化，这个特点现在是起步较晚的...[详细]

华润橡树湾项目副总宋悠优

坚持品牌路线打造新江湾国际化社区

　　仁恒去年10月份拿了2万块楼板价，其实只是仁恒新江湾价值作出了我们基础判断而已，我们仁恒在上海拿地比较有选择性。我们也是希望新江湾的项目有一个很好的规划前景，这个地块不管从生态的价值，从它的高素质人口倒入的未来趋势，我们还是物有所值的做这个地块...[详细]

仁恒地产卢屹

从联洋的“今天” 看新江湾的“明天”

　　从企业角度讲，当时陆家嘴滨江园是上海真正的外地人，有20多个国家在小区里面生活，真正贴近国际化，产品也好，物流也好都是跟国际接轨，并且得到客户认可，另外联洋板块仁恒，卖到3万多，比中间价格有明确的差距，说明这种高端的地产商对一个板块的作用...[详细]

易居研究所副所长杨红旭

“宜居”配套要与房产价格相符

　　新江湾从7千多块到后来的2万，疯狂地拿地，以后的日子更好，现在政府也禁止疯狂，把土地卖掉是我的责任，总体上说，单独说没有问题，但是我感觉整个衣食住行，医疗、商业、配套要跟上去，价格和价值相符和，比如说2万多块，2、3千块肯定是赚钱...[详细]

搜房名人博客顾海波

定义“豪宅区” 新江湾前景看好

　　上海的豪宅主要包括青浦的朱家角，称为豪宅价格能上去，主要他们占领大量的稀缺资源，新江湾这一块虽然和佘山相比，生态资源还要欠缺一点，但是有政府一块完整的配套和规划，在生态优势方面体现出来，包括之前新江湾推出的房源主要以工业为主，前景非常值得看好...[详细]

中国指数研究院分析师沈明亮

不可复制的生态自然——实现对自然最大的渴望
	随着新江湾城开发，植被的逐渐恢复、生态环境恢复，吸引了许多兽、鸟、蛙、鱼等动物来此栖居，成为上海地区难得的野生动物避难所。形成了林灌生境、湿地生境及荒地生境相结合的生态现状。新江湾城将为未来入住新江湾城的居民创造一个人与自然和谐共生的居住环境。>>>>详细

国际级设计规划——国际是一种标准，更是一种心态
	在规划设计上，新江湾城充分吸收了国际开发理念与智慧，以创造“生态人居”为目标，凸显水系网络、渗透绿化、知识社区、公交导向、环保系统、人性空间等6大特色，全面体现21世纪上海城市居住区发展的新理念。来自美国的Johnson Phain公司，担任新江湾城的总体规划设计。>>>>详细

优良的配套——有了繁华，自然才更有意义
	难怪有人会说，现在的五角场，就是过去的徐家汇，有着太多不容置疑的价值潜力，唯有不同的是，却多了份层林浸染。因为，即使繁华不可避免，在这里，我们仍可尽享自然的乐趣。毕竟，你只需沿着淞沪路一路前行，用不了多久，就可到达新江湾城了。>>>>详细

不容置疑的价值——市中心最后一块"处女地"
	作为上海中心城区最后一块未开发的大宗土地，新江湾城是21世纪上海最受瞩目的城市运营项目，拥有9.45平方公里规划面积。新江湾城的生态环境结合绿护、植物、水系、能源的生态规划及实施，为未来入住新江湾城的居民创造一个人与自然和谐共生的居住环境。>>>>详细