“实施意见”还表示，要进一步拓宽保障性住房建设资金筹措渠道，在确保资金安全的前提下，积极争取住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设的试点，增加保障性住房供给。
看点一：调整本市普通住房标准
在二手房交易中，“普通住宅”与“非普通住宅”的认定，将直接影买卖双方的税收开支。上海市普通住房标准颁布于2005年，在历经了2年的房价上涨后，在这个标准房价区间的房子已经很少...【详细】
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看点二：营业税征收期限由5年减为2年
此前规定，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。这在房地产投机气氛高涨的时期大大提高了投资客的风险成本，打压房产泡沫效果显著。但如今市场环境时过境迁...【详细】
看点三：每户家庭最高公积金贷款额度可达80万元
10月14日上海市公积金管理中心即发布公积金贷款额度提高到每户最高60万的消息，短短不到一周时间，公积金贷款额度再度被提升...【详细】
卖房契税成本
调整前
上海细则
契税
利率
总房价3%（普通住房1.5%）
总房价3%（普通住房1%）
支出
18000元（普通住房）
12000元（普通住房）
印花税
总房价0.1%，上下家各半即0.05%
免
600元
0元
土地增值税
总房价1%
12000元
营业税
总房价5.55%
2年以上普通住房转让免
66600元
0（普通住房）
个人所得税
总房价2%（普通住房1%）
2年以上转让免，唯一生活用房免
总税收成本
房屋总价9.1%
1.00%
109200
12000
案例：二手房转让税收支出打一折
假设，住房所有人转让一套内环以内85平方米的普通住房，房屋总价为120万元。该房屋3年前买入。
搜房调查：31%的网友希望下一步减轻契税负担
10月15日，上海再次调整住房公积金贷款额度上限。那么接下来，上海将会有什么样政策出台呢？网友最希望政府有什么样的政策出台呢？ 调查显示：31.26%的网友选择了降低购房过程中的契税负担，可见减轻在房产交易中的契税负担是广大网友最为期待的。在其他城市政府的“救市新政”中，也出现了交易契税补贴等政策。 其次有20%的网友选择了个人买房政府补贴选项。调查显示，还是有相当一部分的购房者希望在购房的过程中能得到政府方面的补贴，减轻自己的购房压力，获得实实在在的实惠。 19.14%的网友选择了买房获上海户口。上海作为中国经济文化的桥头堡对外来人口有很强的吸引力，上海户籍也可以成为很多来上海工作生活的外地人买房的重要原因。[详情]
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