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央行加息

·赵晓:八月CPI的高企推动了央行第五次突击加息
·央行又一次加息了 拿什么来拯救你?我的钱包
·中国本年第五次加息为扭转通胀速度并冷却经济
·连续加息背景下利用新型房贷产品节省利息支出
·华生:央行第五次加息对股市负面影响还未显现
·央行今年第四次加息出乎市场预期 预计还要加息
·宏观调控小步快跑 央行再次加息对股市影响有限
·央行年内第四次加息:毛毛雨还是楼市的“圣帕”
·汇丰:中国还可能将存款准备金率上调两至三次
·单纯利率政策没有作用 年内只会再加一次息
·地产专家康胜:情理之中,意料之外

央行宣布07年第六次加息
  从07年12月21日起调整金融机构存贷款基准利率,一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,公积金利率不变……>>更多 [评论]
搜房独家:购房者心理预期冲击大于市场实际效应
央行加息的消息一经传出,搜房网记者立即采访几位业内资深人士。他们认为央行此举总体上并非针对房地产业,但是对人们的心理预期将产生一定程度的冲击……[详细]
各界热评
·ymernahc:《ymernahc手记》又加息了!
·世界:即将步入2008,听到第六次加息,意料之外情理之中
·陈真诚:第六次加息加速房价下降 行业洗牌
·董琪的闲聊斋:果不出我所料,加息了
人民币存贷款基准利率调整表 (单位:%)
项目 调整前利率调整后利率
城乡居民和单位存款 整存整取定期存款
三个月 2.88

3.33

半年 3.42

3.78

一年 3.87

4.14

二年 4.50

4.68

三年 5.22

5.40

五年 5.76

5.85

二、各项贷款
六个月 6.48

6.57

一年 7.29

7.47

一至三年 7.47

7.56

搜房网调查
 央行将金融机构一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。特此搜房发起调查:
1.央行将一年期贷款基准利率上调您认为这个数据合理吗?*
不合理 合理 不好说
2.您赞成央行上调贷款利率吗?* 无所谓 赞成 不赞成
3.您认为央行目前加息合时宜吗?
合时宜 不合时宜
4.央行加息对谁的影响最大?*
银行 开发商 买房者
5.您认为央行加息会给房价带来什么影响?*
上调 不变 下降
6.如果您已买房你会提前还贷吗?*
不会
7.如果你还没有买房,你会:*
推迟买房,目前成本太高
提前买房,以防再次加息
不受影响
8.您认为央行此次加息会对房地产有什么影响?*
没有影响 调控房价
抑制房地产过热 其他

上市房企争融资
  央行发布公告,自2007 年9 月15 日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27 个百分点,由现行的3.60%提高到3.87 %;一年期贷款基准利率上调0.27 个百分点,由现行的7.02%提高到7.29%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。详细
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·加息后房贷增 30万20年期比年初多150元
·加息周期缩短 “稳定通胀预期”成关键词
·加息无法解决楼市根本问题
·赵晓:八月CPI高企推动央行第五次突击加息
   这次加息还是因为8月CPI数据过高。但我觉得央行的举动让市场捉摸不透,像在和市场捉迷藏。
·华生:第五次加息对股市负面影响还未显现
  因为利息上升总是对股市是负面影响,但是这种作用是间接逐步累计对股市发挥作用,我们谁也不能判断,哪一根是最后压跨的。
  为合理调控货币信贷投放,稳定通货膨胀预期,中国人民银行决定,自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。【详细
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·稳定膨胀预期 传递从紧信号
·明年房贷月供可能多付10%
·新一轮央行加息触痛了谁?
·30万元20年贷款“月供”增加近27元
·商业房贷:月供再增23元
·四次加息导致上海人购房心理压力过大
·新民晚报地产评论员金鹿认为:央行加息对购房者影响不大。上个月刚刚加过一次息,加的额度并不大,
·环球时报李宏涛认为:加息会给购房者带来心理上的压力。加息从前两年开始进入了一个周期,几年下来就会形成很大压力。
·中国房地产报记者王海春认为:加息是预料中的事 【详细

美次级债危机下的中国楼市

“二率”齐动谁受益
  中国人民银行决定,自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.06%提高到3.33%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.57%提高到6.84%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。详细
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·部分购房者难还贷被收房
·申城市民盘算"卖股还贷"
·金融人士细读新政如何影响生活
·下调利息税+加息=一次加息超70个基点
·意料中的意外,温柔里的严惩 by-大象笨笨
·为房价上涨搭上一脉 by-朱咏敏
·调控“连环拳”出台前后 by-帖神
·加息助于挤股市部分泡沫 利于整体降房价 by-will5556
·根据现在的利率水平到底要不要买房 by-ling-sj
·进一步成为大盘上涨的催化剂 by-jszgm001

中国人民银行决定,从2007年5月19日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
 >>更多
[评论]

顾海波:加息对房价的影响 赵钊:调息的多米诺迷信 漫漫鱼漫漫游:加息对购房者影响不大
·沪部分银行暂停“定息房贷”业务
·加息后三大利率敏感行业影响几何
·固贷产品的价值再次凸显
·加息后房贷月供增加甚微
·调查显示67%消费者不会受影响
·经济学家余南平谈股市楼市
·有人抽“投资”还“房钱”
·多次累积加息对购房人影响不小
·市民房贷负担影响不大

·今天,加了点息……
·尽管利差缩小,从理论上银行股要跌,但是银行股却是获利者呢!请看~
·通过“加息”,我们其实可以看到,政府,在力挺房价!!空军,没戏了

人民币存贷款利率调整表
(2007年5月18日起)

项 目

单位: %

调整前利率

调整后利率

各项贷款

六个月

5.67

5.85

一 年

6.39

6.57

一至三年

6.57

6.75

三至五年

6.75

6.93

五年以上

7.11

7.20

个人住房公积金存款
当年缴存 0.72 0.72
上年转结
1.98
2.07
个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 4.32 4.41
五年以上 4.77 4.86

中国人民银行决定,自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.52%提高到2.79%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.12%提高到6.39%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
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[评论]

·加息之后三种人不宜提前还房贷
·各行房贷利率调整方案将出台
·30年30万贷款多还1万
·加息绷紧开发商资金链
·个人公积金存贷款利率再上调
·已发放房贷不受加息影响
·加息或成压垮小房企最后一根稻草
·加息对市民钱袋有何影响?
·加息将增加房贷还款额 有利整体降房价
人民币存贷款利率调整表
(2007年3月18日起)

项 目

单位: %

调整前利率

调整后利率

各项贷款

六个月

5.58

5.67

一 年

6.12

6.39

一至三年

6.30

6.57

三至五年

6.48

6.75

五年以上

6.84

7.11

个人住房公积金存款
当年缴存 0.72 0.72
上年转结
1.8
1.98
个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 4.14 4.32
五年以上 4.59 4.77
  中国人民银行决定,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.25%提高到2.52%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。详细
水皮加息不是万能的 但是不加息是万万不能的董藩:央行加息将改变地产金融资本的结构(图)
  本人揣摩半天得出如下结论,这次加息是zy对于目前混乱形势下无言的郑重申明 ,是zy对楼市乃>>更多
  加息让喜欢突然袭击,出其不意的央行大大的自我满意了一番,不过,这次是旧酒装新瓶了>>更多

·评论
1.ZF让KFS赚钱悠着点,别太很了.
2.投资靠的就是预期打击投资意图明显。
3.这次对二手市场应该不那么大。

·搜房专访业内观点

搜房网专访袁鸿昌
可能会进入“加息通道”

  这次央行加息主要有三个特点:第一,是存款和贷款利息一起在加。第二……   >>更多

搜房网专访杨代聪
加息平稳市场 对消费者有好处

  “此次的调整对房地产市场肯定是有影响的。假如50万20年的贷款一个月要多还18块,那18块钱也是钱啊,它对购房者多多少少的影响也是确实存在的。”
            >>更多


  中国人民银行决定,从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。详细
·易宪容:利率升不在于升幅而在于影响市场预期
·潘石屹:央行加息让我们都长出了一口气(图)
·银行升息幅度不大 房地产实际影响小于心理影响
·房贷利率至6.39% 30万房贷20年期每月多还47元
·贷款利率又涨存款不变 老贷款明年执行新利率
·升息幅度不大 房地产的实际影响小于心理影响
·老贷款明年执行新利率 购房人须警惕加息风险
·贷款基准利率上调有望对房价起到“抑制作用”
·央行宣布贷款利率上调 楼市宏观调控发出新信号
·房贷基准利率上涨 固定利率房贷有可能受追捧
·今日央行上调贷款利率 对个人房贷影响几何(图)
·央行上调金融机构人民币贷款基准利率到5.85%
人民币贷款利率调整表单位:%

项 目

调整前利率

调整后利率

6个月 5.22%5.40%
1年 5.58%

5.85%

1-3年

5.76%

6.03%

3-5年

5.85%

6.12%

5年以上

6.12%

6.39%

  2005年初,房价一如既往的高升猛涨,使得参加两会的无数代表忧心忡忡。两会结束了,央行调控大行动拉开了序幕--调整房贷利率。中国人民银行决定,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策。将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限…>>全文
【搜房专访】巴曙松易宪容陈东琦姜明秦虹
张卫克章林晓周成辉元勇曹津生杨忱喆邓效锋
【相关评论】
·银行可自行决定将首付提高 个人房贷利率今起调高
·房贷利率调整 央行有保有压打出宏观调控组合拳
·央行上调个人住房贷款利率 公积金贷款不受影响
·秦虹:首付提高有利分摊房贷风险 急需担保机制 >>更多
  从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的1.98%提高到2.25%,一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.31%提高到5.58%。其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期……>>全文  专题:央行千呼万唤始加息
房地产面临剑锋时刻 购房人水深火热
·温家宝:加息视宏观经济及通胀情况而定 ·樊纲:内地房产未到泡沫阶段 加息条件已成熟
·加息:三大行业受冲击最大 房地产受影响最大 ·加息冲击波到底有多大 月供增加资产可能缩水
·央行上调存贷款利率 低档次楼盘价格将下跌 ·央行从10月底开始加息 “负翁”们赶紧还贷
·加息给房地产过热降温 控制房地产市场恶化 ·央行上调人民币基准利率 有利于增加利息收益
·中国地产将重大调整 专家分析触发因素是加息 ·经济学家评加息对百姓影响 房贷车贷月供增加
·房价成货币政策风向标 加息阻止房价上涨? ·加息后房贷每月多还多少 提前还贷无明显变化
·房地产对加息预期感受不一 加息有益软着陆 ·加息了,你的“钱”途怎样 每月房贷涨多少?
·央行:居民储蓄意愿回升买房的热情有所降低 ·加息声声急,提前还贷多 是否提前还当细掂量
·英《金融时报》:中国9年来首次加息震动全球 ·住房贷款今执行新利率 老贷款元旦上调利率
·加息对房地产有什影响? 对房价影响不大 ·央行10年以来首次提高利息 对购房者影响不大
·央行加息 房地产板块还能“升”机勃勃吗 ·央行宣布加息 对上海楼市究竟有多大影响?

项 目

调整前

调整后

贷 款

其中: 6个月

5.04

5.22

1 年

5.31

5.58

1-3年(含)

5.49

5.76

3-5年(含)

5.58

5.85

5年以上

5.76

6.12

个人住房公积金贷款

5年(含)以下

3.60

3.78

5年以上

4.05

4.23

自营性个人住房贷款

5年(含)以下

4.77

4.95

5年以上

5.04

5.31

存 款

其中:活 期

0.72

0.72

3个月

1.71

1.71

6个月

1.89

2.07

1 年

1.98

2.25

2 年

2.25

2.70

3 年

2.52

3.24

5 年

2.79

3.60

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