由上海搜房网主办的“一个上海两个中心 ‘大浦东’楼市新格局发展趋势论坛”于2009年5月26日在上海浦东新区丁香路716号B楼1F 多功能厅召开。这次论坛邀请浦东、南汇地区知名项目开发商、各方专家学者及媒体记者聚集一堂,共同探讨南汇并入浦东后“大浦东”楼市新格局的发展现状及前景,并就其对整个上海楼市的影响力进行讨论。[详细]


媒体报道:
·东方早报:大浦东二手房频现“跳价惜售” 康桥最高涨15%
·新闻晨报:意在吸引购房者 "大浦东"部分楼盘先涨价再打折
·上海证券报:浦东南汇合并 开发商瞄准“大浦东”土地资源整合
·天天新报:“老南汇”新房成交量升九成 二手房跳价近10%
·上海商报:“大浦东”楼市新格局发展趋势论坛举行
  5月6日上海市政府新闻发布会宣布国务院批准撤销南汇区,并入浦东新区的消息。这将会给以后大浦东的发展带来一些什么样的影响呢?搜房网又是出于何种缘由举办此次论坛呢?首先有请搜房网上海公司总经理杨雯婷女士上台,她将对“南汇浦东合并的深远影响以及举办本次论坛的意义”发表演讲。
上海搜房网总经理 杨雯婷

机遇!创造!大浦东又迎来腾飞契机!

  尊敬的各位领导、各位专家学者,各位开发商和媒体朋友们,大家下午好!非常感谢在座的每一位百忙之中抽空来参加这个论坛。我想说的第一点,也就是说浦东永远充满了机遇,关键是看在座的每一个人何时何地抓住这个机遇。

  第二就是创造,我们每个人都是浦东的缔造者,尤其是在座的各位为房地产行业的发展作出了卓越的贡献。而今天我们也迎来了大浦东又一次发展和腾飞的格局——那就是两区的合并![详细]

  那么究竟南汇并入浦东后,上海楼市会发生何种变化?南汇楼市又面临着怎样的机遇与挑战?对南汇的土地、房价、甚至大到经济、产业都会产生何种影响?华伟、范伟国、陈晟、万仁杰这四位资深房地产业内人士从几个不同的角度对此发表了看法。
复旦大学房地产研究中心主任 华伟

大浦东!大希望!大承载!——大浦东发展将成重中之重

  大浦东、大希望,大承载,村姑变格格,灰姑娘变成了白雪公主,让我们用美好的期望在政府、社会共同的投资努力下,随着大浦东功能的完善,让我们看到我们的愿望一步一步变成现实,让我们看到我们的汗水一份一秒都有回报,这时候对浦东的期望就变成了回顾。

  所以当我们今天期望,五年后可以回顾,十年后可以回首,得浦东者得天下,我们对浦东的未来希望希望更有希望。谢谢各位![详细]

华燕集团总裁助理 范伟国

大浦东带动上海楼市大幅反弹 下半年楼市不会下行

  从历史的观点来看,周浦素有小上海的概念,应该说它的地理位置远远要好于七宝,但是它现在的房价远远低于七宝,从这个概念上来说,周浦的房价还是有大量的发展空间,要在别人观望的时候投资,我觉得这个理念必须确立。

  其次,整个区域大量的房屋在走暖,周浦下面就是别墅区,现在别墅区的房价据有关方面统计,4月份别墅的交易量上升了40%,房价也上升了百分之三十多,主要是高端的一些房屋房价涨上去了。[详细]

中国房地产指数系统副主任 陈晟

大浦东后发制人优势更明显 房价短期追涨切不可行

  我最近专门研究了一下上海的地图,大家仔细看,它非常像一个羊头,领头羊,有一个很长的舌头就是东海大桥,伸到东海去喝水,现在整个调整之后,我们发现已经涌现了国际上比较擅长的不叫城市带,而叫都市群。现在世界上有六大都市群,我相信中国或者上海能够形成第六大都市群。

  现在只是一个方向,我们努力的事情还有很多,把这些事情理顺之后,将会给现在我们的大浦东新区注入源源不断的成长动力。[详细]

上海浦东文化传媒有限公司媒体部总监 万仁杰

受利大浦东 周康板块短期上涨10% 自住大于投资需求

  根据商品房的产品特性,处于中游价位的商品房,它的使用功能一定偏向于居住需求,而非是投资需求,虽然现在的一个热点造成了投资客比较多的现象,但是我们认为在长期来看肯定是居住需求大于投资需要,而且是硬需求。

  浦东开发开放的历史经验告诉我们,由一个农村地区向城市化地区转变,大量的人口导入将成为当地房地产蓬勃发展的支柱。[详细]

  论坛互动环节探讨的主题是“大浦东何去何从,浦东南汇开发商对对碰”。有请中国指数研究院副院长&中国房地产指数系统副主任陈晟先生作为主持人,嘉宾是:刚泰置业副总经理金备军先生、绿地集团事业四部南汇区营销总监黄万松先生、上海振龙房地产开发有限公司副总经理刘正兵先生、斯盖策划市场研究经理张宏伟先生、搜房网上海公司总经理杨雯婷女士。

陈晟:今天非常高兴够主持这场论坛,既然作为主持人,一定要提出高难度的问题,然后考验在座的嘉宾的智慧,让他们把藏在心里的或者是秘密的话说出来,对大家有所帮助,这就是考验我们主持人的水平的地方。等一下各位嘉宾可以自己介绍一下,当然只给30秒钟介绍自己的公司和项目,不做广告,更多的是要给大家一些智慧上的贡献,具体的我想一揽子把这个问题一下子提出来,让大家做准备。

  一个就是南汇并入浦东之后对整个的楼盘的影响到底有多大,你们的客群产生了什么变化?

  第二个,就是你们的楼盘增幅是多少?未来还要涨多少?当然不排除降多少。还有就是大家觉得整个板块谁会受益更大?我觉得也是非常中立的讲这个板块,对整个“大浦东”还有什么期望?今天联合会的领导也在,我们的媒体也在,对我们未来的大浦东有什么呼吁?比如说直接说把杨高南路打通了,这都是一些问题。[详细]

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