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上海证券报11月13日报道：
相关法规显示，从一开始，大华集团的改制，就有“贱卖”集体资产的嫌疑。
关键词：9900万元=2.34亿元？ 集体资产 |
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奇迹 从1500万到上海房企“榜眼” 大华集团创造了
在上海北部重镇——宝山区大场镇，低调但却名声在外的上海大华集团坐落与此。在集团总部所在地，宝山区华灵路698号，一幢气派非常的多层建筑上，却连集团标志都没有挂出。而大场镇人都知道，这是一个“不知道有多少亿资产”的超大型集体经济改制企业。 |
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改制 2.34亿净资产折价9900万卖出
2002年12月，大华集团“为适应市场经济形势，建立现代企业制度，经宝山区大场镇政府批准，决定进行企业改制”。金惠明等34名原大华集团经营业务骨干受让90%的大华集团股权，余下10%仍由大场镇经济联合社持有。
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疑问 5282万现金和6家“华”字头公司
根据相关资料，金惠明于2002年12月23日一次性向大场镇经济联合社账号存入入股资金5282万元，全部为现金支付，共528200张百元票面的人民币。2005年7月，大华集团自然人股权再次发生变化，90%的个人股权仍然以1元/股的价格转让给华强投资有限公司(占股30%)、华绣投资有限公司(占股26%)、华禾明实业有限公司(占股13%)、华禾宁实业有限公司(占股8.39%)、华禾惠实业有限公司(占股8.39%)和华禾顺实业有限公司(占股4.19%)等六家“华”字头公司。
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城镇集体经济改制——被忽略的盲点
城镇集体经济改制并鼓励经营层持股确实为企业带来了活力，比如从2002年至今大华一直稳居上海商品房销售面积前三名，锦绣华城、清水湾、颐和华城等一系列高标准、高品质的住宅小区，诠释了大华改制后的成就，也昭示了其靓丽的前景。只是这些由大场镇集体资产积淀发展起来的财富，已经有90%归属了几十位经营骨干，大场镇人如此“慷慨”是否出于自愿，却是一个大大的问号！ |
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| 大华回应改制质疑 |
| 11月15日，上海证券报又刊出此事件的后续调查报告：大华集团回应称，因净资产评估后曾有利润上交的环节，加上各种优惠和职工安置费的扣除，净资产总值刚好与注册资本金相符。因此大华集团认为改制过程不存在个人“贱买”集体资产。 |
| 2002年12月，就在大华集团90%集体股权转让前，公司已经向原股东——宝山区大场镇经济联合社支付了1.16亿元上交利润。加上1232万元公益金扣除，净资产总额8%的优惠，以及退工安置费，所剩余净资产额度刚好1.1亿元。 |
| 公司董事长金惠明购得大华集团48%股份所用的5282万元现金部为银行贷款。 |
| 集体企业改制集中时期，银行创业资金项目都是小额信贷。“以浦东为例，个人创业资金贷款最高300万元左右，企业贷款最高也不过上千万元，甚至需要政府担保”一位相关人士介绍。>>>详见全文 |
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新《物权法》防治国有资产流失 
