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  房地产遭遇政策调控已经不是新鲜事,在政府这只“看得见的手”的操纵下,房价却是呈现非理性的上涨,一方面是这只手的花样层出不穷,一方面是老百姓依然叫苦不迭,可以说政府宏观调控的效果是差强人意的,房地产政策究竟怎么了?

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20亿收购配套商品房

我为“工资两位数增长”解惑

理财的正面与反面教材

外资掘金中国楼市“三步曲”

上海房地产交易登记收费标准

高房价势必削弱城市竞争力

上海人离验房还有多远?

展望上海商圈十年

专家教你如何做好买房规划课

过分依赖房地产经济将不着陆

八种方法识别真假产权证

中国房地产业的三大转型方向

买房防身术——二手房篇

又炒起“顶级奢华”概念

“平价房”打算公开造房成本

“稳”字当先楼市“涨”声依旧

买房送装修 究竟偏宜了谁?

房价?什么都别说了……

市房协内部运作陷入“僵局”

政府应正视民众对房价承受极限

  我以为中央的宏观调控,其实就是应该针对中等收入群体,尤其是首付低每月高还贷的人群。首付5成以上,或者是对这部分贫弱消费能力群体的冲动消费最佳抑制。另外,可以多考虑风…<全文>

 

  住房公积金制度本是“国家为促进城镇住房建设,改善城镇居民居住条件,提高城镇居民的生活水平,保障住房制度改革的顺利而制订的”,但现实中却造成了新的贫富分化。住房公积金制度…<全文>

 

  和股市一样,我国的楼市也属于“政策市”,是政策而非市场在主导房地产市场的发展形态与方向。从2003年开始,中央就对房地产业实行紧缩性宏观调控,连续四年政策一年比一年更频…<全文>

 

  城市发展的本身也是市民收入不断提高的过程,中产阶级不断形成的过程,城里富人不断增长的过程。但是也要想到穷人在城市化发展的过程中重要的地位。故此,一个城市的发展……<全文>

 

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陈真诚房市再思社会责任,教做事先要教做人

  从2005年起,持续了两年多的连续宏观调控,中央政府一开始就高调界入房市试图通过宏观调控的手段来对市场进行调整,从而稳定房价。然而,无可争辩的残酷现实是,越调控房价越是非理性地上涨…<全文>

杨红旭限外政策之下,豪宅市场何去何从

  笔者认为,现阶段上海的豪宅市场,正受到一股暖流和一股寒流的同时影响。所谓“暖流”是指近几个月上海楼市的明显回暖,所谓“寒流”是指限外政策的持续发力。在这两股相反势力的“拉扯”下…<全文>

周元英百名业主“跳楼”求房,预售制再起争议

  取消预售制度的声音说得最响的莫过于购房人,某购房人说:“现在的开发商在销售时往往会给消费者很多夸大的承诺,交房时很多承诺却变为一纸空谈,而预售制使得消费者在购房时不能对…<全文>




上海地产风云 房地产,别拿土地稀缺说事儿

  房价上涨,政府、开发商把它归功于中国土地的稀缺,说这套理论的人大凡可分为两类:一种是真傻,不学无术靠关系发了大财,屁股决定思想,得出这样的结论也不奇怪。另一类是装傻,非常清楚房地产上涨的原因,但又不愿意老百姓知道中国房地产上涨的黑暗,所以,总要为房地产泡沫圆一个慌,于是,土地,自然便成了拿来说事儿的理由了…<全文>

事务所钻政策空子多贷款,不料赔了夫人又折兵

  以他人名义买房,就能规避限制“炒房”的政策、向银行多贷款吗?阚先生和安先生打政策“擦边球”购买商品房,不料炒房不成,最后多套房屋还被“挂名房主”卖给了他人。“挂名房主”将骗来的69万余元挥霍一空…<全文>

少吃多动高房价双刃剑一旦“玩过界”后果严重

  假如,没有更严厉的宏观调控出台,那么,与人们收入越拉越开的高房价,会进一步改变人们对未来的预期,甚至很负面地影响了许多人的择业、婚嫁等行为;刚性需求,还会迫使更多的人不得不向银行大额举债,大批沦为新的“房奴” …<全文>

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