房价上涨市民匆忙入市 开发商自曝房价黑幕

上海楼市一周热点要闻（5.08－5.13）

◆买房
分析师认为，近期市发改委公布的上海房价再次出现上涨和外环以内一大批楼盘上调售价的消息，是促使市民加速入市的主要原因……

4月上海楼市全面回暖	房价上涨促使市民匆忙入市 节后楼市成交创新高
	今年4月份上海新房价同比涨4.4% 2个楼盘涨一成
	短短两月 上海购房者对单价的心理承受上限又提高
	走势乐观 四月份上海新房成交量环比增幅超25%
	4月上海大户型二手房热销 占二手房成交总量5成
	内环成交放量推动均价上扬 三区单月增幅超100%
	转按揭政策被悄然突破 上海楼价再入上升通道
	上海楼市回暖明显 4月商品房成交量环比增一成
	有关房产人士透露 一批90平米以下房源即将上市
	“90/70”催生新住宅产品 90平3房或掀户型革命

◆房价
近日，一位多年从事楼盘开发的房地产开发商自述了亲身经历的楼盘开发“灰色产业链”：楼盘开发成本只占房价20%，房产商能够拿到其中40%的利润，余下的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉……

房价是成本五倍？！	内幕实在太惊人 原来房价竟然是成本的五倍！
	4成利润为职权部门买单 开发商自曝灰色产业链
	时评:如果没有那40%灰色成本 房价可以下降多少
	月薪40万 公开的秘密：售楼小姐曝出的惊天黑幕
	一套房要奋斗多少年 14个原因揭开房价暴涨内幕
	《瞭望》：房价虚高倾向明显 楼市需要权威预警
	南京对商品房"明码标价" 开发商擅定房价罚40万
	四项真实调查内幕 消费者有必要对房价追根究底
	上海楼盘房价虚高内幕:每个环节都存在人为操纵
	正论央视《新闻调查》曝光的房产市场虚高标本