“一费二税”开启调控新局 外资逆市布局上海楼市

上海楼市一周热点综述（1·15－1·21）

◆土地增值税
日前，国家税务总局网站发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求从下月起正式向房地产开发企业征收30％～60％不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收……

土地增值税清算“底线”亮出
	关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知
	[进行土地增值税清算的三种情况]
	·房地产开发项目全部竣工、完成销售
	·整体转让未竣工决算房地产开发项目
	·直接转让土地使用权
	媒体报道与相关评述：
	土地增值税下月开征 将对房企利润造成重大影响
	国税总局舒缓增值税恐慌症 不会加重购房者负担
	媒体时评:“一费二税”开启今年房地产调控新局
	开发商方面：
	变“预征”为“清算” 开发商集体发出一声叹息
	开发商称征土地增值税推高房价 百姓们又要受苦
	影响：
	增值税逼现地产股票尖峰时刻 惊心动魄的48小时

◆永新城
一天之内，参考价高达2.6万元/平方米的219套房子全部成交，位于徐汇区辛耕路的高档楼盘“永新城”三期近日被海外神秘买家整体“吃进”……

外资逆市布局上海楼市	外资收购序幕拉开 大摩5.3亿购永新城219套
	内外因推动下方式悄然变 外资逆市布局上海楼市
	业内分析摩根士丹利“再度出手” 吃进219套房
	永新城收购促“均价破万” 上海部分新盘提价
	期待融资多元化 外资银行曲线“输血”地产商
	肥水流入外人田 06上海主要外资收购项目回顾
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