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投资型购房受限
·丛诚（上海住房公积金管理中心副研究员）
《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》的实质是，将境外机构和个人到内地的购房行为，通过外汇流转环节实行严格管制。只是限制外资的投资性购房行为，对非投资的自用、自住性购房行为并未限制…… |
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中高价需求减少
·邢元志（上海大学房地产研究中心副主任）
境外资金在购买境内商品房时，主要倾向于购买特大城市的中高价位商品房，而且购买时还习惯在某一区域集中购买大量商品房，造成该区域商品房供不应求的假象，并使其价格进一步上扬。此项政策出台后，会减少一些中高价楼盘的需求，使这部分商品房价格下降并趋于理性…… |
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境外基金没影响
·范伟国（汉宇地产常务副总经理）
《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》的实质是，将境外机构和个人到内地的购房行为，通过外汇流转环节实行严格管制。只是限制外资的投资性购房行为，对非投资的自用、自住性购房行为并未限制…… |
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港澳台没有限制
·井维祥（时蓄基业房产公司副总经理）
通知里没有限定“港澳台”地区客户的购买时间、年龄、购房的必要条件、购买的“一定面积”、套数等，而外资企业买商品房必须写“自用原则的书面承诺”保证书，这就会吓退一部分欧美国家的客户…… |
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