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icon 上海将分类公布售楼合同撤销信息
上海市房地局日前在接受采访时表示,对上述定金合同撤销率较高的楼盘,房地局将做进一步调查。一旦发现房地产企业存在违规操作行为,将按照法律法规和房地产市场专项整治规定予以查处。上海市房地局同时表示,下阶段将进一步改进信息发布方式,按照合同类型分类公布合同撤销信息。
icon 名词解释
定金合同(预订合同)撤销
由于当事人约定期限较短,如果到期未完成签约,备案系统就会予以自动撤销,也有少部分是由于当事人换房、修改信息、退定等造成的,主管部门表示这些楼盘的定金合同撤销率较高
预售合同撤销
涉及的18个楼盘开盘至今,网上共签订预售合同8971套,撤销297套,预售合同撤销率为3.3%,基本正常
icon 开发商说
沿海丽水馨庭
预售合同撤销总数加名字由于资金问题无法购买房屋而退房
211
定金合同撤销总数逾期签约退房换房
2832324011
莱顿小城
预售合同撤销总数加名字换名字合同有错误
11371
定金合同撤销总数逾期签约个人原因退房换房换姓名未签
234142497315
icon 业内说
尹伯成:一个楼盘的合同撤销率超过10%,就是不正常的华伟:开发商制造的销售假象一定会水落石出

央视:本本份份做生意比什么都重要,别搬石头砸自己的脚。

上海易居房地产研究院张毅松:个别开发商采用虚假热销炒作,导致购房者和媒体直接质疑整个市场的公信度

部分楼盘开发商雇人当托,产生超高房地产销售合同撤销率

合同撤销率过高的警示

楼市“撤销率超高”是一场网络战

 

icon

引子

  在“网上房地产”网站上,一个位于松江区的沿海丽水馨庭楼盘,截至4月10日共签约287次,但合同撤销为287次,也就是说其合同撤销率等于100%。

   房地资源局表示从预售合同的撤销情况看,18个楼盘开盘至今,网上共签订预售合同8971套,撤销297套,撤销率为3.3%,基本正常。

icon最新消息>>>

·沿海丽水馨庭:约定期限过短造成合同高撤销率 08年04月15日
·新华视点:上海部分楼盘预订合同高撤销率谜局 08年04月15日
·沪楼盘高撤销迷局 开发商对抗政策是主因 08年04月15日
·市房地局核实澄清:售房合同撤销率并未见异常 08年04月12日
·经济半小时:上海房地产商利用假合同推高房价 08年04月11日
·上海部分楼盘合同撤销率超高 松江某楼盘达100% 08年04月10日
·经纬城市绿洲撤销房地产定金合同304次撤销率畸高 07年06月05日

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涉“撤”楼盘


事件导火索:
项目名称合同撤销(含预定到2月)
万源城45
莱顿小城240
沿海丽水馨庭274
滨河华城57
绿城玫瑰园29
海富城市花园211
中大九里德0
艺泰安邦183
香溢花城109
景瑞生活广场69
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