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拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　[导读] 此前，王石提出的“拐点论”在业内掀起了轩然大波。近日，潘石屹又在博客称，“拐点论”纯熟无稽之谈，并认为万科在广州、深圳等地的优惠打折行为很像当年的彩电行业———万科是为了给其它中小开发商施加压力，达到“清理门户”的目的。如今“楼市拐点”的说法就好象瘟疫一样在全国逐渐蔓延开来，当然其中不乏有断章取义之人，作为购房者的您应该如何去理解“楼市拐点”这一说法呢？
　　
主要遇“拐”城市房价涨幅(根据发改委数据)
地 区 10月环比涨幅 走势 11月环比涨幅 走势 12月环比涨幅 走势 08年1月环比涨幅
全 国

101.9

 ↓ 101.0 ↓ 100.3 → 100.3
北 京

101.3

 ↑ 101.7 ↓ 101.1 ↓ 101.0
上 海

101.9

 ↓ 100.7 ↓ 100.2 → 100.2
广 州

100.8

 ↓ 100.6 ↓ 97.1 ↑ 99.5
深 圳

102.4

 ↓ 101.5 ↓ 99.8 ↓ 98.8
成 都

100.8

 ↑ 101.1 ↓ 100.1 ↑ 100.3
南 京

101.0

 ↑ 100.4 ↓ 100.2 ↓ 99.9
　　
　　

　　王不仅说“拐点”要来，据网上传已经付诸了行动，开始降价了。就像为加强鬼故事的气氛，说者也会做点装神弄鬼的动作，当然，通常孩子们也会运用颤栗的笑声来驱散恐惧，聪明点的…<全文>

　　事实上，万科的确是降价了，但元宵节优惠的，限制条件很苛刻，而且，还是一些尾盘。面对这样的闹剧，人们怎么想呢？开发商集中火力，炮轰王石，难道万科的领军地位开始动摇了…<全文>

　　自从万科掌门人老王，抛出拐点论；三、四年再买房的口误后，引来市场一片啧啧称赞之声。这几天老王再次出来澄清，万科的拐点是指价格回归到理性阶段，并补充说在40岁之前…<全文>

　　自去年下半年，王石露面的次数大增。然后是万科楼盘卖价出现下调。于是，我们很自然地将万科降价与王石的言论结合起来分析，认为是万科认为房价将出现拐点，万科在提前做准备…<全文>
王石首谈拐点 拐点说并不是指房价拐向“跌”

　　有记者问，10月以来，以广州为代表的一些城市普遍遇冷，广州新建商品房的销售量下降严重，作为开发商代表之一的王石是否认同楼市出现拐点说法？对于这个问题，王石首先表示了不悦，但随后称“同意出现拐点的说法”。
[发言时间：07年12月13日]
王石还原“拐点论” 拐点说并不是指房价拐向“跌”
拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　在《万科周刊》网站的论坛“王石在线”上，王石本人这样解释，他“同意出现拐点的说法”，深圳、广州的楼市出现了拐点，他当时还补充说：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”
[发言时间：07年12月16日]
万科上海元宵特卖 拐点说并不是指房价拐向“跌”
拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　21日(元宵节)当天，上海万科在虹桥万豪酒店进行了特卖会，本次活动共推出约231套房源，并仅对其会员进行销售。活动当日，累计成交170余套，占全部推出房源的70％以上，当日销售2.57亿元
[发生时间：08年2月21日]
万科优惠风吹到北京 拐点说并不是指房价拐向“跌”
拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　地产老大万科在春节后终于把降价风吹到了北京。2月27日，北京万科的中粮假日风景项目爬上京城楼盘打折信息的首位：“所有楼层可享受一次性付款9.3折、商业贷款9.6折的优惠。”
[发生时间：08年2月27日]
深圳开发商迫于压力跟风 拐点说并不是指房价拐向“跌”
拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　大部分开发商对此次万科的降价都相当关注，正在考虑是立即跟进或者根据3月份市场实际情况后再行决定。春节期间，绝大部分楼盘都采用了“春节特别优惠”的方式进行间接降价促销，除了“送精装修、送家电”外，几乎所有的楼盘都打出包括“超低折扣、特价房、抽奖、赠送面积/管理费”等各种促销方式。
[发生时间：08年2月]
万科促销风悄悄到南京 拐点说并不是指房价拐向“跌”
拐点说并不是指房价拐向“跌”
　　作为房地产行业的“风向标”，万科从年前就开始明优惠暗打折，降价风潮漫延广州、深圳、成都、上海、北京，从眼下来看它降价的脚步仍在继续，相关人士称万科要进行全国性的“大规模促销”。房地产的“带头大哥”此举到底是为了加快回收资金，还是占领市场先机，或是在2008政策年先表个态？在它的冲锋下，其他开发商们是否会跟随其脚步？2008，的确是值得期待的一年……
[发生时间：08年2月]