2号线延伸川沙将成莘庄第二？|搜房地产快讯

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二号线东延伸段开工川沙房价看涨

轨道交通2号线东延伸段开工，途经浦东新区张江、唐镇、川沙三大板块。延伸段的开工将使站点周围的商品房升值，价格会有小幅上涨，其中对川沙板块的带动力最大。

最新消息>>>

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·世博会前试运营轨交2号线东延伸今天开工(图) 07年07月25日
·川沙：迪斯尼上海规划雏形首度披露 06年04月28日
·迪斯尼首次证实正与上海政府磋商在沪建公园 06年02月08日

1.看川沙周边产业配套
	张江高科技园区微软日本索尼杜邦安利盛大罗氏制药通用电气
	金桥出口加工区上海贝尔东芝惠普柯达华虹NEC 阿尔卡特理光西门子
	外高桥保税区
	孙桥现代农业开发区

2.看川沙生活配套
	金汇广场购物中心川沙镇华夏东路2255号
	易初莲花购物中心（川沙）华夏东路2239号
	国美电器（川沙商城) 华夏东路2255号(金汇广场五层)
	农工商超市（川沙店）川沙路4645号

3.看川沙交通配套
	陆家嘴 993路
	火车站新川申川专线
	更多

引子

　　2号线东延伸段的开工将带动站点附近房产价格的上升，由于川沙板块目前的房价还相对偏低，2号线的开通，可以吸引部分在张江镇附近工作的白领去川沙买房。

　　轨道交通对一个地区房价的影响在莘庄已经有过非常成功的“案例”。现在同样身处外环外的川沙是不是也迎来了房价上涨的春天？

莘庄川沙对比

	莘庄	川沙
位置	外环外	外环外
轨道交通	直达市区	直达市区
周边产业	丰富	丰富
房价	10000	7000
生活配套	完备	勉强
周边人群	市区是主力	当地人多
投资	较多	不多

调查

1.川沙房价有没有可能复制一号线对莘庄一样的影响？*
会不会说不好

2.你觉得涨幅影响如何？
涨幅会超过100%
涨幅会大于50%
涨幅在20%-50%间
涨幅小于20%

3.你觉得会在川沙买房的会是哪类人？*
川沙当地人
在张江工作的
在浦东工作的
其他

4.二号线东延伸对川沙影响最大的会是哪个地区？*
机场新城区曹路唐镇
其他

　

川沙部分在售楼盘价格>>>

物业名称	物业地址	物业类别	物业价格
舒馨北苑	浦东新德西路508弄1-82号	配套商品房	3450元/平方米均
金湾佳园	浦东航城七路450弄	配套商品房	3500元/平方米均
丰舍西苑(优盘)	浦东曹路镇民雨路336弄	普通住宅	5500元/平方米均
曙光东苑	浦东学北路337弄	普通住宅	6450元/平方米均
银光苑	浦东川银路150弄	普通住宅	6500元/平方米高
珠光苑二期	浦东华夏二路200弄	普通住宅	6700元/平方米均
永达城市公寓	浦东南桥路707弄	普通住宅	7100元/平方米均
绝对城市(美地芳邻苑河滨城市花园)	浦东顾唐路138弄	普通住宅	7700元/平方米均
截止2007年7月

川沙部分别墅价格>>>

物业名称	物业地址	物业价格
欧泊圣堡	栏学路328弄(迎宾大道唐黄路出口下)	500万元/套高
白金瀚宫(华亭丽都)	龙东大道4288号	1400万元/套高
汤臣豪庭美丽空间二期	广兰路50弄	9500元/平方米均
棕榈泉花园二期	龙东大道3800弄	3036万元/套高
金色奥斯卡(金爵别墅)	龙东大道4028弄(近外环线)	22614元/平方米均
截止2007年7月

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