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各大银行 |
工、农、中、建四大银行上海分行:按《补充通知》精神的操作细则马上就会下发，新房贷发放一律按“户”认定。
多家中小银行:会遵守央行、银监会规定，修改已经下发的按“个人”认定的实施细则。
外资银行:正着手研究《补充通知》的规定，不过目前无法从央行个人征信系统获取个人客户贷款信息。 |
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各方专家 |
北京师范大学金融中心主任钟伟：已经买过房的人还清贷款后再去买第二套房，明显的经济实力和信用都有保证，对此仍然予以限制，从控制风险角度来说是不成立。
中国社科院专家：当前我国低收入家庭住房面临较大困难，限制第二套房的投资投机性需求，可以兼顾“社会公平”。 |
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后市预期 |
业内人士:明年相关政策“从紧”的信号已非常明显，但对于楼市而言，新政的影响尚需一段时日才能体现，而受冲击最大的则可能是二手房市场。
中瑞市场研究部:《补充通知》的下发，明显给市场一个政府将进一步调控房价、收紧货币政策的信号。新政的影响需要一段时日才会显现，房价也不会应声而落 |
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兴业银行:
