五大利好催热上海旅游度假地产 价格一路追高

在沪上众多楼盘中能持续热销的不多，位于临港新城的绿地东岸涟城是其中之一。该项目自去年9月份开盘以来，前后8批新房源上市，每次都受到市场热捧，其单价从6500元上涨至8000多元。究其热销原因，主要是旅游度假地产在本市兴起，以及该项目受五大利好的眷顾。

高起点发展规划

随着洋山深水港建设及临港产业带的迅猛发展，港口产业带将对本市城市功能起到战略性的提升。

该新城规划将建成体现新世纪上海建设水平、相对独立与功能完善的综合型滨海新城。

临港新城不仅是海滨小镇或小城的概念，而且是未来上海的窗口、亚太枢纽航空港的窗口、未来世界第一大港——洋山深水港的窗口。据统计，目前约有1200多家大型企业已经入驻临港新城，主要是物流企业、重装备企业、出口加工企业，其中有14家是世界500强公司。

直通轨交11号线

目前临港新城与市区交通线路主要依靠A2公路。当A2公路北段不久建成通车后，将给临港新城带来极大便利。A30由原先一级公路改建而成，起点与A4公路相交。根据规划，轨交11号线将直通临港新城，预计5年内建成通车。到2010年，南汇境内将新建二级以上道路22条,基本形成“十一横十六纵”的道路网络。

滨海生活带配套

临江新城生活区域总体规划强化45°城市岛居住小区的独特性。绿地东岸涟城是临港新城首个启动的住宅项目，无论是从地理位置、生态环境以及社区规划，都受人瞩目，该项目位于临港新城主城区居住小区14个“城市岛”之一，位于联系“滴水湖”与主城区放射形道路的西北侧，处于核心生活圈，体现出了海洋居住的特色与个性。

品牌开发商打造

绿地集团历来注重品牌内涵和品牌模式，在区域布局、开发规模、产品类型、产品品质等方面均处于全国领先地位。目前，该集团建设项目已遍及全国19个省近30个城市。

绿地东岸涟城总建筑面积约33万平方米，由花园洋房、叠加别墅、景观小高层等组成，绿化率为35.60％，容积率为1.1，社区建筑风格以简约德式主题构筑为主。

旅游度假两相宜

旅游度假地产在国外已走过100多年的历史。旅游度假地产大多以优美的景观资源为核心，完善的旅游度假经营设施相配套，通过环境塑造来营造一个旅游度假空间。

临港新城是在一片全新的区域上开发建设，将来既是一座产业新城、宜居新城，同时也是一座旅游新城，海岸生态宜居环境。绿地东岸涟城可自住，也可度假，置业者可轻松加入城市休闲生活风尚行列。

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