房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

上海轨交线11号线 驶向一个怎样的未来?

解放牛网  2013-11-05 05:40

[摘要] 平日在花桥,周末回上海。随着轨交11号线延伸段的开通,一些老年人选择在花桥过起了“候鸟”生活。11号线带来的变化正在慢慢显现。这条线路究竟有着怎样的新意?

11号线绝不只是一个地铁跨省运营的问题。更重要的是,它会带来城市和城市之间“边界”的变化

解放评论:平日在花桥,周末回上海。随着轨交11号线延伸段的开通,一些老年人选择在花桥过起了“候鸟”生活。11号线带来的变化正在慢慢显现。这条线路究竟有着怎样的新意?

陆铭:最近我们一直在讲,上海作为一个城市的量级正在不断提高。它在整个长三角和的地位,可能在未来十年到二十年会进一步提升。这个提升的背景当然包括中国经济整体体量在不断增大。有此基础,未来的上海城市发展,一定是一个“上海经济圈”的概念。

如果我们到国际上去找一些类比,会发现不管是东京圈,还是纽约、巴黎这些大都市,它们都已跨越行政边界而成为一个个“经济圈”。这里所说的圈,并不是地理覆盖意义上的圈,而是强调其经济活动影响力,以市中心或行政中心为原点,向外辐射。

坦白来说,产业的形成、居民居住形态的布局,大都是一些先导型规划的结果。政府可做的,一个是基础设施,再有就是制度建设。其中最最切实的工作,就是交通。以美国为例,他们在经济和市场力量的作用下,形成了一个个“都市圈(MetropolitanArea)”,其基本形态就是地铁通到哪儿,哪儿就被覆盖到这样一个合力谋求共同繁荣的圈中。

这次11号线是通到花桥,而未来会有更多的线,把包括地铁在内的各种公共交通设施,通到规划中的“上海经济圈”准备辐射到的地方。这能增加上海的辐射力,也能增进上海跟周边地区的合作与分工。

只有着眼于未来二十年甚或更长时间的发展,来看11号线通往花桥的意义,才是有高度的。

解放评论:您刚才提到了上海的“量级”。未来二十年甚至更长时间,上海的量级该怎么算,这是大家很关注的一个议题。

陆铭:这个量级的概念,我认为一种是虚的,一种是实的。

从虚的角度来说,无非就是说小到长三角,大到、全世界,居于一个怎样的地位。长三角都市圈现在的体量在世界上基本上已在第六位,未来肯定会再提高。从上海来讲,虽然还有不少努力空间,但是未来将是属于梯队的国际大都市,这一点是肯定的。

如果从比较实在的指标来讲,国际大都市肯定包括以下几个硬条件:经济规模、人均GDP。如果增长速度不明显放缓,未来二十年,上海的人均GDP预计达50000美元,基本上相当于东京目前的状态。产业上,会基本形成以现代服务业为核心、有一些先进制造业的产业结构。这些都已成为共识。再接下来,人口规模。这个争议比较大。我自己的研究最近有一个重要发现,一个国家的城市,其人口规模很大程度上跟这个国家总人口规模相关。如果在此意义上理解上海未来的人口规模发展,就不会将其容量跟其他国际大都市人口容量作简单的横向比较。

如果这个趋势预测没有错,上海未来人口布局可能有两个特点会同时发生。,随着上海跟周边区域进一步合作和一体化,一部分上海居民会向外搬迁。有相当一部分人口会在市中心上班,但住到城市周边。就像东京,有一个所谓“白天人口”和“夜间人口”的概念。伦敦、巴黎都是这样。上班通勤的时间可能在单程1左右。假设有的市民工作地点在上海偏西北处,坐1地铁就能到苏州了。如果相应的配套跟上,去那边生活也会觉得挺方便。

另一个趋势性特点,在东京、纽约这样的都市圈已经发生,就是人口又开始重新回到市中心。此前,伴随着人口向外疏散,中心城区人口总体来说有所下降,但当市中心现代服务业发展布局渐趋成熟,人们又开始往市中心集聚,以期尽可能离信息交流中心近一点、再近一点。毕竟通过电话网络所能获得的交流不能取代面对面,可获得信息的便捷度对于现代服务业而言则愈来愈重要。当然,他们的“市中心”的概念如果放到上海,不是类似人民广场、徐家汇这样一个较小的范围,而是泛指中心城区。

解放评论:这两种双向的人口流动变化趋势,又会如何作用于未来的城市生活图景?

陆铭:最直接受到影响的,可能就是未来的地铁形态。

除了线路会越来越多地辐射到上海周边地区,地铁本身的形态也要变。比如,纽约的地铁有快线和慢线。同样的线路,有所谓大站车和小站车的区别。有的车次站站停,有的则到大站才停。巴黎有高速地铁和普通地铁之分。高速地铁不仅速度快,停车站数减少,且车厢容量大。允许乘客将自行车带上车后,就连带解决了“最后一公里”问题。围绕着地铁站的停车设施也很重要。这些配套都齐全后,市民借由地铁可抵达的范围就更广了。

所以,这次11号线的延伸,如果只关注到它跟房地产之间的联动效应,实在是不够的。我们应该有一个放眼未来十年、二十年的视野。如果站到那样的高度看,11号线绝不只是一个地铁跨省运营的问题。更重要的是,它会带来城市和城市之间“边界”的变化。

以前我们说到“边界”,经常是一个行政辖区意义上的概念。但经济的力量强大以后,会进一步去主导城市边界的形成。因为这关涉到所有经济资源如何更有效率地流动和配置。未来在这个问题上,行政意义上的区隔会逐渐淡化。城市与城市之间会在相互协作、共同发展中形成新的发展格局。这是一个真正意义上的“经济圈”产生、发展、繁荣的源头。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房上海官微

掌握沪上最新楼盘动态
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com