[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（7.29-8.4）上海市商品住宅市场共计成交1599套，成交面积总计19.1万平米，成交均价23355元/平。全市17个区县中，大浦东以超4.2万方的成交量继续全市领跑，单区垄断了全市2成以上的成交总量；青浦区以近3.7万方的签约量位居第二位。
上海房天下数据监控中心统计，上周（7.29-8.4）上海市商品住宅市场共计成交1599套，成交面积总计19.1万平米，成交均价23355元/平。全市17个区县中，大浦东以超4.2万方的成交量继续全市领跑，单区垄断了全市2成以上的成交总量；青浦区以近3.7万方的签约量位居第二位。
上周成交量价齐跌 周成交不足20万平回落超10%
上海房天下数据监控中心统计，上周（7.29-8.4）上海市商品住宅市场共计成交1599套，环比前周（7.22-7.28）萎缩11.1%，而较去年同期也减少了5.3%；成交面积总计19.1万平米，较前周缩减12.7%，同比去年则有着10.7%的降幅；在成交价格方面，上周商品住宅成交均价23355元/平，较前周萎缩2.3%，较去年同期也下挫了8.6%。
上海楼市成交量在经历了2周的上扬之后，于上周再度回落至20万方以下水平，但一周19.1万平的成交量也是自7月至今以来的第二高位。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，上海楼市的成交量在经历了短暂的上扬之后再度回落，除天气等客观条件的影响之外，更多的或是由于半年这一重要时间节点刚过，以及目前市场正处于传统的淡季中，在一定程度上使得开发商在现阶段的推盘意愿不强。然而在近期有新加推的楼盘中，绝大多数项目依旧传出了热销声，若推盘量再度增大，市场成交量或将再次被拉升。
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