[摘要] 上海房天下数据监控中心截至5月24日统计，上海市2013年6月打折优惠楼盘共计138个（含别墅），环比5月最终162个项目优惠，减少24个，同比2012年6月下跌34.3%。6月上海市场优惠项目中有8个新增优惠，仅占全部优惠项目的5.8%。另外，6月份24个项目优惠幅度较大，在9折以下。
11个13个别墅项目优惠幅度超9折 经济型别墅优惠力度超住宅
从打折优惠力度来看，上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示，6月打折优惠的项目有87个、别墅项目有51个，6月份沪上打折优惠幅度较大的项目有11个，占全部打折优惠项目的12.6%；别墅项目有13个，占全部打折优惠别墅项目的25.5%。
上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示，优惠力度较大的别墅项目多于住宅，主要是一方面，目前成交市场上，签约均价在2.5万元/平以下的房源有所萎缩，而中高端住宅产品成交放量；这种情况下，定位于改善型房源或一步到位置业房源的经济型别墅开始推出较大优惠已吸引部分有资金实力的购房者。另一方面，虽然“十二五规划”明确了要大力发展嘉定新城、松江新城、临港新城等7大郊区新城，但交通、人口导入等问题仍是影响目前这些区域内在售楼盘成交量的重要因素，因此浦东、嘉定、青浦、奉贤、宝山等区域内的项目近期推大幅度优惠以吸引购房者。
2013年6月优惠折扣较大的楼盘
| 区域 | 物业名称 | 价格 | 打折优惠促销信息 |
| 宝山 | 中冶尚园 | 12900元/平 | 优惠26万 |
| 奉贤 | 世茂爱马尚郡 | 8800元/平 | 全款9折、贷款95折 |
| 浦东 | 东方城市豪苑 | 23000元/平 | 86折 |
| 浦东 | 御景华庭 | 22000元/平 | 85折，一次性付款83折 |
| 浦东 | 爱盛家园 | 14000元/平 | 清盘价53万一套 |
| 浦东 | 墅外 | 24000元/平 | 全款85折优惠 |
| 嘉定 | 盘古天地 | 17000元/平 | 85折优惠 |
| 嘉定 | 香馥湾 | 23000元/平 | 案场优惠25万 |
| 青浦 | 金地天御 | 45000元/平 | 全款85折优惠 |
| 青浦 | 水都南岸 | 非毛坯12000元/平；毛坯10000元/平 | 7折 |
| 闵行 | 鹏欣一品漫城三期 | 30000元/平 | 购房总价优惠45万 |
数据来源：上海房天下数据监控中心
2013年6月优惠折扣较大的别墅楼盘
| 区域 | 物业名称 | 价格 | 打折优惠促销信息 |
| 宝山 | 上置绿洲香岛原墅 | 21500元/平 | 全款85折，其余付款方式88折 |
| 奉贤 | 圣地雅歌海墅 | 价15000元/平 | 全款9折 |
| 奉贤 | 圣地雅歌海墅 | 价15000元/平 | 全款9折 |
| 浦东 | 两河流域 | 500-800万/套 | 奔驰，如不要奔驰，可直接优惠30万；房天下会员享受优惠27万 |
| 浦东 | 古北香堤岭 | 价880万/套 | 除了880万/套起特价房的优惠，现在有其他房型全款9折优惠 |
| 松江 | 中大九里德（中大九如） | 28000 元/平 | 总价优惠100万/套 |
| 嘉定 | 安亭瑞仕华庭别墅 | 25000元/平 | 8.8折优惠 |
| 嘉定 | 龙湖蔚澜香醍 | 38000元/平 | 一周内付款9折 |
| 青浦 | 东渡青筑别墅 | 价370万/套 | 优惠50万 |
| 青浦 | 阳光水云居 | 18000元/平 | 享受85折优惠 |
| 青浦 | 观庭别墅 | 价670万元/套 | 享受85折优惠 |
| 青浦 | 万科虹桥源墅 | 22500元/平 | 送508888元装修基金 |
| 闵行 | 圣得庄园 | 低价700万/套 | 全款88折，贷款9折 |
数据来源：上海房天下数据监控中心
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
