4月7日，北京公积金二套房贷款上调，央行北京也同步通知二套房商业贷款调至7成。上海盘古地产总经理宋海表示，这项政策实际上是北京在落实北京国五条细则的具体体现，特别是在落实二套房房贷上的体现。各地楼市情况不一样，上海应该会结合上海本市的楼市特点，相应地出台补充细则。
北京公积金贷款上调，苏州公积金中心也发出贷款额度减少的通知，对于这两地政策调整而言，宋海认为，对上海楼市会产生一定的影响，但是影响不会很大，上海的楼市会根据市场需求做些调整。宋海举例说：“目前来看，一手房的成交量比较高，客户源主要为首次置业者，所以影响应该不大。从另外一方面来讲，北京、苏州有先例在前，贷款额度减少，购房者可以根据自己的需求调整购房面积，在总价上也会减少，进而减少贷款需求。”
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