[摘要] 眼下，二手房市场与11月初价量平稳的态势不同，不管是门店带看量还是成交量，都出现大幅提升。仁丰地产世界分行陈寿万经理表示：自11月下旬开始至今，整个门店的看房量从原来的平均每天10组增至现在的每天近20组。
眼下，二手房市场与11月初价量平稳的态势不同，不管是门店带看量还是成交量，都出现大幅提升。仁丰地产世界分行陈寿万经理表示：自11月下旬开始至今，整个门店的看房量从原来的平均每天10组增至现在的每天近20组。一方面是在党的十八大会议召开后，政策平稳预期形成，很多原本观望的刚需客加快出手速度；另一方面是中国人的传统观念，在春节前安置好自己的家，安心过个好年。
仁丰地产世界分行近期成交了一套位于杨浦中原板块内的高端物业明丰阳光苑(小区网论坛)的房子。陶小姐也住在中原板块内，对该板块非常熟悉，所以准备还在区域内买套新房。陶小姐原本打算再观望一段时间，由于最近没有出台对房地产市场影响很大的政策，而且有媒体报道上海又出现一轮开发商拿地潮，甚至出现了“地王”现象，最后陶小姐由仁丰门店业务员带看了几套房屋后就迅速出手，并当场付下定金。陶小姐在签约当天感慨： “在过年前能够完成购房，真是了了一大心愿，现在可以开开心心过一个好年了！”
陈寿万认为，当前房价较为平稳，刚需客和改善型客户大量出手入市，可能会促使部分二手房业主调高挂牌价，年末之后的市场可能将再次趋于上涨的态势。所以，年末之前入市是时机。
（仁丰地产市场研究中心供稿）
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