[摘要] 上海房天下数据监控中心截至12月6日统计，本周末（12.3-12.9）上海市内预计有4个住宅项目开盘或加推，与上周末实际入市楼盘数量相比增加了2个；总计推房约550套，较上周末的实际推房量相比大幅上涨了超过3倍；全市整体开盘均价近15000元/平，与上周末相比降幅在4成左右。
上海房天下数据监控中心截至12月6日统计，本周末（12.8-12.9）上海市内预计有4个住宅项目开盘或加推，与上周末实际入市楼盘数量相比增加了2个；总计推房约550套，较上周末的实际推房量相比大幅上涨了超过3倍；全市整体开盘均价近15000元/平，与上周末相比降幅在4成左右。本周末开盘的均为外环外的楼盘，均为刚需项目，半数以上房源出自嘉定区。
上海房天下数据监控中心截至12月6日统计，本周末（12.8-12.9）上海市内预计有4个住宅项目开盘或加推，总计推房约550套，开盘均价近15000元/平。另外本周工作日期间还有一个位于闵行区浦江镇(社区网论坛商铺)的项目开盘。
从价格来看，本周末入市的项目均价都在20000元/平以下，无一例外均属于刚需项目。上海房天下数据监控中心分析师曲鹏表示，年底作为各行各业促销的传统黄金期，对于楼市也是一样的。在这个时间节点上也会有一些项目，尤其是刚需楼盘以快速走量为目的释放优惠，这无疑是为刚需购房者的入市创造了有利的条件，直接带动了刚需购房者在年底期间购房意愿的增强。另外，本周末虽然只有一个全新盘开盘，但确是最近3周内入市的第5个全新项目，而最近3周内有推盘动作的项目也不过只有14个，而从推盘量看，最近三周全新盘的推盘量的占比已经达到了总推盘量的半数以上，全新盘依然是年底楼市推盘市场的主力军。
| 本周末预开盘项目一览（12.8-12.9） | ||||
| 区域 | 物业名称 | 开盘日期 | 预计开盘均价 | 户型 |
| 崇明(社区网论坛商铺) | 绿地曼哈顿 | 12月8日 | 14500 | 两房全装修 |
| 浦东 | 绿地梧桐院 | 12月8日 | 待定 | 将推出97平两房和118平三房 |
| 嘉定 | 天居玲珑湾 | 12月9日 | 11000起 | 非毛坯65㎡一房，85㎡、91㎡两房 |
| 嘉定 | 中建溪岸澜庭 | 12月9日 | 140万/套起 | 88平3房及128平4房，另有85-158平洋房。 |
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