[摘要] 规划总建面243万平方米的三林保障性住房基地，174万平方米经济适用住房已全面开工，其中140万平方米住宅已达到预售标准。预计到明年年底前，三林基地的保障性住房将全面竣工。这是记者下午从市政协委员年末视察“本市保障性住房建设推进情况”时获得的消息。
规划总建面243万平方米的三林(社区网论坛商铺)保障性住房基地，174万平方米经济适用住房已全面开工，其中140万平方米住宅已达到预售标准。预计到明年年底前，三林基地的保障性住房将全面竣工。这是记者下午从市政协委员年末视察“本市保障性住房建设推进情况”时获得的消息。
作为全市大型居住社区之一，规划总人口8.45万人的三林基地遵循“以人为本”和“可持续发展”的规划原则，整个空间结构体现“三条景观轴线、两个区域中心、七个居住组团”，主要用于满足浦东、黄埔、卢湾、静安(社区网论坛商铺)等区保障性住房需求。三林基地经济适用住房的房型以60至65平方米的两房为主，占整个供应房源的75%，少量配套40平方米左右的一室一厅和70平方米左右的三室一厅，分别占到总供应量的20%和5%。三林基地中，一个H型水系纵贯其中，基地西侧芦恒路设有地铁8号线站台，东侧和中部配套多条公交首末站。首批配套中学、小学、2个幼托、菜场已陆续开工建设，明年四季度竣工交付使用，社区行政中心、社区卫生中心、公交起讫站等配套设施将于年底开工，明年年底同步交付。
上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生汇报说，上海目前已推进了宝山顾村(社区网论坛商铺)、闵行浦江、浦东周康(社区网论坛商铺)航、嘉定江桥(社区网论坛商铺)、浦东曹路、浦东三林、松江泗泾、青浦华新等八个大型居住社区建设，截止10月底，动迁安置房实现新开工面积约730万平方米，完成年内800万平方米新开工目标的91%。
刘海生表示，在上海土地资源稀缺的条件下，年初有开展了新一轮大型居住社区规划选址，总共用地23块、约105平方公里。根据市政府正式启动新一轮大型居住社区土地储备工作的要求，近期实施储备条件较为成熟的基地有13个，占地约55平方公里，上半年已启动4个基地的储备工作，其他的将于三季度全面启动，2011年基本达到“净地”供应标准，为下一步加大保障性住建设打下扎实基础。
记者了解到，上海“十二五”住房发展将更加突出住房保障这一工作重点，围绕“推进住房保障，服务百姓安居”的发展主线，“十二五”期间拟计划新建住宅1.3亿平方米，其中保障性住房约占新建住宅总面积的50%，保障性住房套数套数约占新建住宅总套数的60%左右，预计新增供应廉租住房、经济适用住房、公共廉租房、动迁安置房等各类保障性住房100万套（户），使本市的住房保障工作进入一个新的发展阶段。
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