[摘要] 上海房产税的缴纳标准随上年度新建商品住房平均销售价格调整，今年上海房产税缴纳标准为26896元。房价越高，在上海房产税交的越多。您应该交多少房产税呢？
上海房产税的缴纳标准随上年度新建商品住房平均销售价格调整，今年上海房产税缴纳标准为26896元。房价越高，在上海房产税交的越多。您应该交多少房产税呢？
房产税率价格线降 每平米26896元降1530元
由于本市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅平均销售价格挂钩，因此本市房产税适用税率的房屋价格线也将有所下降。按照规定，本市需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过26896元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于26896元/平方米，则享受0.4%的税率。而去年此价格标准线为28426元/平方米。
算账：均价2.7万/平以内 房产税少缴50%
计算方式：新购面积*新购单价*70%*税率.
例：一家3口，原有居住面积100平，现在新购住房120平，单价27000元
需要交房产税部分面积：120+100-3*60=40平
调整之前：40*27000*70%*0.6%=4536
调整之后：40*27000*70%*0.4%=3024
较调整前少缴：（4536-3024）/3024=50%
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