[摘要] 5月份，上海楼市的“小阳春”顺便扭转了沪上个人住房贷款连续三个月下跌的势头。昨日，央行上海总部发布的5月份货币信贷运行报告显示，当月上海本外币个人住房贷款增加5亿元，环比和同比分别多增27.3亿元和9.4亿元。
5月份，上海楼市的“小阳春”顺便扭转了沪上个人住房贷款连续三个月下跌的势头。
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央行上海总部此前公布的数据显示：4月份，上海市本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比和同比分别多减10.8亿元和44.8亿元。3月份上海市本外币个人住房贷款减少11.5亿元。而在2月份，上海市本外币个人住房贷款减少19.8亿元。
事实上，上海市个人住房贷款增长飘红此前仅发生在1月。数据显示，1月上海市新增本外币个人住房贷款20.8亿元，环比和同比分别多增31.1亿元和少增41.4亿元。
楼市在5月的回暖给房贷的回升立下了功劳。统计数据显示，今年5月上海二手房成交套数达1.6万套，环比提升12.5%、同比提升13.4%。此外，上月二手房的成交面积为136.1万平方米，成交金额为220.6亿元，均超过3月水平，双双达到去年1月末调控出台以来的点。
央行上海总部发布的报告还称，人民币存款明显回升，外汇存款有所回落；新增单位存款以活期存款为主，其他对公存款明显增加；个人定期存款增加较多等成为当月上海市本外币存款变化主要特点。
数据显示，5月份该市人民币存款增加448.8亿元，环比和同比分别多增888.7亿元和97.3亿元。
贷款方面，5月份，上海市中资金融机构新增本外币贷款206.5亿元，同比少增206.7亿元。
央行上海总部称，在人民币贷款继续少增的情况下，当月新增贷款以票据融资和融资租赁为主，而个人住房贷款出现了小幅反弹。数据显示，5月新增人民币贷款202.3亿元，环比和同比分别少增98.1亿元和132.1亿元。
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