[摘要] 楼市调控打“持久战”已成业内共识，房企在促销回款的同时也将拓展融资渠道作为重点。近期，雅居乐、碧桂园、中海、龙湖、新世界发展、越秀地产、建业地产等多家在香港上市的房企凭借境外融资平台优势融资；5月，招商、万科等龙头也相继赴港“买壳”，谋求境外融资平台，房企再掀海外“找钱热”。
楼市调控打“持久战”已成业内共识，房企在促销回款的同时也将拓展融资渠道作为重点。近期，雅居乐、碧桂园、中海、龙湖、新世界发展、越秀地产、建业地产等多家在香港上市的房企凭借境外融资平台优势融资；5月，招商、万科等龙头也相继赴港“买壳”，谋求境外融资平台，房企再掀海外“找钱热”。
多家房企赴港找钱
5月23日晚，在港上市的房企佳兆业发布公告称，公司已和一家名为PA International Opportunity VI Limited的公司签订了借贷协议，达成1.2亿美元(约7.57亿元)的可换定期贷款，期限为27个月，年息为13.5%。“借款主要用于偿还原有债务，以及补充公司流动资金。”佳兆业表示。
“PA应该是一家境外房地产基金。”另一家香港上市房企高层对记者表示，佳兆业以年息13%-14%“借新债还旧债”，相当于国内发信托的成本，在香港借贷宽松的金融环境下属于“贵钱”。上述高层坦言：“我们刚刚谈成了一笔银团贷款，近期将会公布，成本要低得多”。
而据外媒报道，新世界发展也正在寻求一笔19亿-20亿元的贷款；5月招商、万科等龙头也相继赴港“买壳”，谋求境外融资平台。而此前，已有合景、雅居乐、碧桂园、中海、龙湖、新世界发展、越秀地产等多家H股房企进行了融资活动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
