[摘要] 松江新城将扩容，面积由原来的60平方公里拓展至160平方公里。而区域内的唯一一条轨道交通——9号线南延伸段预计明年初通车，将设立四个站点。
松江新城将扩容，面积由原来的60平方公里拓展至160平方公里。而区域内的一条轨道交通——9号线南延伸段预计明年初通车，将设立四个站点。
逆市开盘去化过半
由于受“五一”房展会的影响，节后楼市市场并不“好过”。特别是进入5月后，不少开发商对入市显得较为谨慎。在这种情况下，松江区域内的贝尚湾却逆市开盘，赢得“红五月”的开门头彩。
据了解，5月5日开盘的贝尚湾共推出112套带装修1-2房，均价2.5万元/平方米，开盘当天支付意向金的客户可享受总价减12万元的优惠，5月6日当天优惠幅度已缩减至总价减8万元。截至5月6日下午3点，该楼盘销控表显示，全部112套房源已售出56套，总体去化率为50%。
有业内人士表示，在当前市场情况下，贝尚湾2.5万元/平方米的售价并不低，开盘两天能售出一半，业绩很不错。区域内除了贝尚湾近期去化快之外，周边的同润十里洋坊、中星佘山溪语、龙湖好望山等项目口碑也相当不错。
而这些项目除了本身价格上做了一定文章外，与其所处的区域发展规划还有一定的关系。由于轨道交通的便利，以及依靠佘山的优势，再加之近期松江新城扩容的消息传出，越来越多的房企以及购房者都将视线聚集在此。
轨道沿线价值飙升
松江区位于黄浦江中上游，总面积604.67平方公里，是上海连接整个长三角、辐射长江流域的核心区域。区内沪杭高铁、沪杭高速公路、沪青平高速公路、同三国道、嘉金高速、机场高速等干线形成了纵横交错的道路交通网，轨交9号线的顺利运营也缩短了松江与市区的距离。
松江新城是上海郊区试点建设的新城，更是上海座与高铁及城市轨交紧紧联系在一起的新城，在轮规划建设中，小区面积和单套住宅的面积都偏大，导致市民生活不够便捷，新规划更侧重 “宜居乐业”。
据了解，新一轮规划建设迎来新机遇，面积大扩容——总面积比原来增加一倍多，由60平方公里拓展至160平方公里，交通更便捷——轨交9号线南延伸段今年年底竣工明年年初通车。
9号线南延伸段通车后，松江新城将不再作为9号线终点站，9号线南延伸段将设松江体育中心站、醉白池站、松江南站站。9号线南延伸段工程还将对接沪杭客运专线松江南站，两线交会后，松江南站将成为上海西南一个新的交通枢纽。可见，未来松江新城潜力无限，尤其是轨交沿线板块。
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