[摘要] 央企招商局集团旗下的房地产开发企业招商地产4月18日公布2012年1季度财务报告，2012年第1季度公司实现收入36.1亿元，同比上升27%，环比上升37%，实现净利润4.29亿元，同比下降24%，环比下降15%。EPS为0.25元。
央企招商局集团旗下的房地产开发企业招商地产4月18日公布2012年1季度财务报告，2012年第1季度公司实现收入36.1亿元，同比上升27%，环比上升37%，实现净利润4.29亿元，同比下降24%，环比下降15%。EPS为0.25元。
据valuetool平台统计，至1季度，招商地产净利润已连续三个季度持续下滑。截止1季度，公司实现EPS(ttm)1.43元，对应ROE水平为12%。
公司并没在一季报中对业绩变动的原因做出阐述。
据valuetool平台统计，招商地产2012年第1季度季度毛利率为47%，环比下降12个百分点；管理费用率环比下降3个百分点至2%；销售费用率环比下降5个百分点至3%。一季度销售费用1.1亿元，同比上升53%。公司一季度财务费用5259万元，同比上升160%。另外，公司现金创造能力不佳，第1季度经营活动现金流占营业收入的比重为-6%，经营活动现金流有所好转，由去年同期-9.28亿元变化至-2.32亿元。
据valuetool平台统计，过去一个季度共有15家机构对招商地产的2012年EPS进行了预测，平均值是1.90元，值是2元，值是1.65元。这些机构包括高华证券、国泰君安、华泰联合、中银国际等，其中高华证券给予公司"中性"的评级。公司一季度完成净利润为2012全年市场一致预期的13%。
招商地产因召开股东大会17日停牌一天，公司4月16日收盘价为21.8元，比上一个交易日上升0.69%。对应的市盈率(ttm)为15.2倍，市净率(ttm)为1.8倍。
据早前披露的2011年年报显示，招商地产去年实现归属于上市公司股东的净利润为25.92亿元，同比增长28.85%；全年实现营业总收入151.11亿元，同比增长9.64%。
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