[摘要] 随着四大行在首套房贷上的松动，二套房贷利率也出现整体回落，目前均执行二套房贷首付六成、基准利率上浮10%的政策；而去年底，银行二套房贷利率一度上浮至基准利率的1.2倍以上，这对改善型购房者来说无疑是利好消息，这是否意味着房贷优惠时代重启了呢？
首套房贷重现八五折
沪首套房贷85至95折已放开
沪四大行首套房贷利率均有折扣，中行工行农行承诺85折优惠，建行一般情况下是9折至95优惠。其他股份制银行利率优惠幅度为85折至95折。较两周前看，沪上首套房贷市场看似宽松不少。
在央行接二连三的表态力挺首套房贷下，银行首套房贷的审批速度也大大加快。一般来说，在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下，一周之内审批流程就能完成。 [详细]
各银行下调首套房贷利率
目前大部分银行首套房贷仍旧执行基准利率，但根据贷款人资质不同，利率会有相应的调整。
“北京、上海、深圳等一线城市部分商业银行下调了首套房贷款利率，大部分商业银行利率9折，部分商业银行更是出现8.5折的情况。”21世纪不动产市场部陈光表示。
“短时间内应该不会上调首套房贷利率，8.5折是一个比较常态的利率水平。”中原地产高级研究经理瞿安新也对利率水平持有乐观态度。 [详细]
房贷利率8.5折 购房者每月节省800元
对于个人首套普通商品住宅贷款，目前农业银行可以给出的折扣是8.5折。但该分行某网点一位个贷部门工作人员强调，具体优惠幅度还要看房源是否为新房、贷款总额，以及申请年限，综合判断。这名工作人员称，目前农行在沪各网点基本都是这个政策。 [详细]
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
