周末楼市预计3楼盘推新 折扣优惠幅度突破10%

新民网  作者：朱正炎  2012-02-23 09:37

[摘要] 本周末（2月18日至2月19日）上海市内预计将有3个项目开盘，总计推房量约330套。虽然环比有大幅上升，但绝对数量仍处低位。不过，在经过一个多月沉寂后，入市项目的打折优惠现象重新出现，幅度突破10%。

本周末（2月18日至2月19日）上海市内预计将有3个项目开盘，总计推房量约330套。虽然环比有大幅上升，但数量仍处低位。不过，在经过一个多月沉寂后，入市项目的打折优惠现象重新出现，幅度突破10%。

据搜房网数据监控中心截至昨天（16日）的统计，本周末将有绿地新里崴廉公馆、美兰湖中华园和绿地海珀日晖三个住宅项目入市，分别位于嘉定、宝山和徐汇三区，总计推出房源数约为330套，环比上周末飙升了14倍。如果加上上周已进行认筹但尚未实际选房的毕加索小镇和保利叶语，总计房源总数将达到725套，与2月上旬相比出现了明显上升的趋势。

不过，就目前的情况看，即使加上本周开盘的项目，在2月预开的近20个项目中，实际开盘的仅为四分之一。业内估计，除非下周出现井喷现象，否则大多数楼盘开盘时间预计将延后至3月，加上普通住宅新标准将在3月1日起执行，届时开盘量或保持在一个相对较高的水平。

值得关注的是，随着楼盘入市脚步的加快，停滞了一段时间的打折优惠活动近期也开始频繁出现。除新民网近日报道过的保利叶语大规模调低价格外，本周末开盘的项目也均给出了一定幅度的优惠。

如位于宝山罗店的美兰湖中华园预计2月18日推出84套两房房源，面积在88、89平方米。该项目目前对外报价在16500元/平方米，给出了在总价减5万的基础上，再享按揭94折，全款93折的优惠，总体折扣幅度超过10%。而在上周开盘认筹的毕加索小镇（张江国际豪庭）折后单价在17000元/平方米，与其去年20000元/平方米的成交均价相比，也下降了15%。