[摘要] 长假结束，龙年新楼盘开盘量终于打破“零”的纪录，但开发商似乎仍集体处于休整状态。不过，看似沉寂的表象下却暗流涌动，据上海搜房网数据监控中心最新统计显示，2月申城预计有23个住宅项目开盘推出新房源，其中大浦东总计预推8盘，依旧占据着全市领先地位；嘉定区次之，亦有4盘入市。
长假结束，龙年新楼盘开盘量终于打破“零”的纪录，但开发商似乎仍集体处于休整状态。不过，看似沉寂的表象下却暗流涌动，据上海搜房网数据监控中心统计显示，2月申城预计有23个住宅项目开盘推出新房源，其中大浦东总计预推8盘，依旧占据着全市领先地位；嘉定区次之，亦有4盘入市。
据了解，自去年10月中下旬起，浦东、嘉定个别楼盘纷纷通过降价拉动销售后，大大触动了正面临年终销售压力的同行新房。
针对目前市场状况，上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为，以上两区域是沪上”以价换量”的始发地，市场竞争较强，农历新年刚过就有较多的项目扎堆入市，或想提前开始血拼，以减轻下半年在销售和资金链上的压力。
另外，上海将降低普通住宅标准，市场人士测算，新标准的出台对于集中分布在外环的刚需客户而言，可以节省很大一笔费用，对于市场能有一定的推动作用，一批”新普通住宅”或也将抓住这一利好因素，应市推盘刺激购房者入市，但同时也会造成一批受益的购房者选择在新标准出台后再签约，短期内的楼市成交量将不会有所突破。
据悉，从南汇并入浦东之后，带动整个大浦东板块刚需市场，同时随着进入后世博时代以及大浦东迪士尼项目开建，使得大浦东板块成为了置业的热门板块。
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