[摘要] 虽然申城的别墅已连续三周供应为零，但这似乎并不影响交易。上周(2.6－2.12)申城别墅共成交21套，较之节后第一周(1月第四周)零成交的颓势，别墅市场已经逐步得到缓和。
虽然申城的别墅已连续三周供应为零，但这似乎并不影响交易。上周(2.6－2.12)申城别墅共成交21套，较之节后周(1月第四周)零成交的颓势，别墅市场已经逐步得到缓和。
从分布情况来看，上周有11个区域获得成交，外环外别墅板块已基本进入“节后”状态。其中青浦、宝山、松江、浦东签约套数均达到3套；闵行、崇明、奉贤则各有2套成交。
除成交套数有所增加，成交总金额环比大涨。这主要归因于申城别墅市场在上周受中高端别墅成交影响。上周，全市的独栋别墅成交较多，如佘山月湖山庄以78503元／平方米的成交均价售出一套，万科翡翠别墅则以56301元的单价售出一套房源。此外，还有位于闵行马桥的绿城玫瑰园以及浦东的万科第五园，这些别墅的总价均在2000万元左右。
市场人士认为，随着假日效应的减弱，蛰伏的别墅市场供应量将逐渐回暖，3月或将出现成交“小阳春”。
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