[摘要] 上海房天下数据监控中心截至2月13日统计，上周（2.6-2.12）上海市内共有2个住宅项目开盘，推房量近50套，开盘均价约为13000元/平。
上海房天下数据监控中心截至2月13日统计，上周（2.6-2.12）上海市内共有2个住宅项目开盘，推房量近50套，开盘均价约为13000元/平。
据房天下数据监控中心统计，上周入市的2项目均为万科集团旗下楼盘，分别位于嘉定区和松江区，所推出的也都为90平左右的刚需产品。
| 本周末开盘项目一览（2.6-2.12） | ||||||
| 区域 | 板块 | 物业名称 | 物业类别 | 开盘日期 | 开盘均价 | 户型 |
| 松江 | 松江老城 | 万科金色华亭 | 住宅 | 2月10日 | 13500元/平 | 90平小3房 |
| 嘉定 | 嘉定新城 | 万科金色领域 | 住宅 | 2月11日 | 13000元/平 | 90平小3房 |
数据来源：上海房天下数据监控中心截至2.13统计
上海房天下数据监控中心汤正魏表示，近期楼市”微调”不断，政策方面对首套置业的刚需购房者起到了一定的支持，上周加推的两个项目均为面向刚需购房者的小户型产品，同时也都有一定程度的优惠活动。而另一方面，除受春节假期影响，近几周的成交量都处于历史低位，开发商们的推盘积极性也大减，这在一定程度上积累了市场需求，这些项目在抢春节期间积累的客源的同时，或也希望在节后尽早引起购房者关注。
据上海房天下数据监控中心截至2月13日统计，2月份预计将有26个项目开盘或加推，其中项目19个，别墅项目7个。而如今2月已经近半，实际开盘的项目仅有3个，仅为预开盘总量的11.5%，预计仍有较大比例的楼盘会选择延期推盘，3-4月或将迎来一轮开盘小高潮。
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