[摘要] 记者从市住房保障和房屋管理局获悉，上海市首批市筹公共租赁住房供应试点已正式启动。首批试点的“新江湾尚景园”2200余套公租房面向杨浦、虹口、闸北、黄浦四区，“华泾馨宁”2900余套面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦五区各类单位及其职工（职工家庭）出租。
记者从市住房保障和房屋管理局获悉，上海市首批市筹公共租赁住房供应试点已正式启动。首批试点的“新江湾尚景园”2200余套公租房面向杨浦、虹口、闸北、黄浦四区，“华泾馨宁”2900余套面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦五区各类单位及其职工（职工家庭）出租。
首批5000余套公租房面向8区供应
市住房保障和房屋管理局近日下发通知，部署了新江湾尚景园、华泾馨宁两处公共租赁住房供应试点工作。
记者从市住房保障和房屋管理局了解到，新江湾尚景园项目面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租，在沪缴纳住房公积金的职工优先予以安排。华泾馨宁项目面向徐汇、闵行、长宁、普陀、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租。
新江湾尚景园项目位于杨浦区国权北路国秀路，该项目共有住宅2201套，住宅建筑面积15.18万平方米，绿化面积占总面积的42%，约设1100多个车位，在所有其他形式的保障性住房中，属绿化面积的项目之一。该项目房型主要分45平米的一室、65平米的两室和85平米的三室三种，其中，65平米的两室占九成。
华泾馨宁项目共有2988套，占地面积13.5万平方米，住宅建筑面积30.6万平方米，其中，公共租赁房17.3万平方米、2900套，廉租房0.5万平方米、88户。其房源户型以40平方米的单人间和60-65平方米的双人间为主。另据徐汇区公租房运营公司相关人士透露，馨宁的月租金在40元/平方米左右。
人均居住面积不得低于5平方米
据了解，新江湾尚景园、华泾馨宁公共租赁住房以套为单位出租，单身职工可安排一套一居室，职工家庭可安排一套一居室或二居室；单位集体承租的，可拆套安排入住，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
供应方式方面，市住房保障和房屋管理局称，区住房保障机构可以将获配的房源直接面向取得市筹公共租赁住房准入资格的职工（职工家庭）供应，也可以将额度分配到单位，由单位安排取得市筹公共租赁住房准入资格的职工（职工家庭）入住。申请承租的单位和职工（职工家庭）较多、超过本区获配房源规模的，可以轮候供应。
房源完成分配、按套确定承租人（单位或职工）后，区住房保障机构应向职工（职工家庭）发放登录证明（载明配租室号和承租人），由承租人凭登录证明与新江湾尚景园、华泾馨宁项目运营机构签订公共租赁住房租赁合同。
何时可以入住尚无定论
何时可以入住是市民最为关心的，10月底召开的题为“住房保障体系建设”的人大代表书面意见督办座谈会中，曾有相关负责人透露，公租房将在年底供应入住。记者致电市住房保障和房屋管理局，负责人称何时可以入住仍需等待房管局的相关公告。
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