[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（8.29-9.4）上海市商品住宅市场共计成交1286套，环比前周（8.22-8.28）提升10.96%；成交面积总计15.3万平米，环比上扬13.6%，同比则下滑了36.8%；成交均价22091元/平，环比微挫1%，同比同样小幅下探1.2%。
上海房天下数据监控中心统计，上周（8.29-9.4）上海市商品住宅市场共计成交1286套，环比前周（8.22-8.28）提升10.96%；成交面积总计15.3万平米，环比上扬13.6%，同比则下滑了36.8%；成交均价22091元/平，环比微挫1%，同比同样小幅下探1.2%；新增供应为20.7万平，环比前周激增了97.1%。全市17个区县涨跌参半，其中杨浦区和浦东新区环比涨幅，分别为74.6%和72.2%。浦东新区总计成交达4.2万平，全市占比达27.5%。
“金九”首周成交上扬超1成 签约均价再次微跌1%
上海房天下数据监控中心统计，上周（8.29-9.4）上海市商品住宅市场共计成交1286套，环比前周（8.22-8.28）提升10.96%；成交面积总计15.3万平米，环比上扬13.6%；成交均价22091元/平，环比微挫1%，已连续两周呈现微跌趋势。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，在度过了“史上最淡”8月之后，“金九”首周的成交量虽然出现了反弹，但依旧处于较低水平，同比去年同期24.2万平方米的数字还是大幅下滑了近4成。
价格方面上周依旧以微稳态势发展，环比小幅下滑1%，周成交均价已经连续两周呈现出微跌态势。而另一方面，《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》将于10月1日起开始实行，对建筑面积计算的种种问题作出新的规范，这或将使以送面积为主要宣传卖点的项目在单价上做出相应调整。
数据来源：佑威及楼市专评网
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